律师安置房买卖合同有法律效力吗？安置房买卖合同是否有效需具体判断。若安置房产权合法，买卖双方有民事行为能力，合同是真实意思表示且不违法违规，通常有效；反之，未领权属证书、违反交易政策或有欺诈等情形，合同效力会受影响。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、律师安置房买卖合同有法律效力吗
安置房买卖合同是否具有法律效力，需视具体情况判定。
若安置房具备合法产权，且买卖双方具备相应民事行为能力，合同内容是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该买卖合同通常具有法律效力。比如，已取得房产证的安置房，其交易受法律保护，合同有效。
然而，若安置房未依法登记领取权属证书，可能影响合同效力。部分地区规定，在一定期限内限制安置房交易，此期间签订的买卖合同可能因违反地方政策而效力待定。还有，如果买卖双方存在欺诈、胁迫等情形，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，被撤销的合同自始没有法律约束力。
所以，判断安置房买卖合同是否有效，要综合考量安置房产权状况、交易政策及合同订立情况等因素。
二、旧房屋买卖合同需要给新的买家吗
一般情况下，旧房屋买卖合同是否给新买家要视具体情形而定。
从法律规定和交易规范来看，旧房屋买卖合同属于原买卖双方之间就房屋交易达成的协议，通常对新买家没有直接的约束力，原合同双方没有必须向新买家提供该合同的法定义务。
不过，在一些特定情形下，向新买家提供旧房屋买卖合同是有必要的。比如，旧合同中涉及房屋的特殊约定，像房屋的附属设施、装修标准、质量保证等内容，这些信息可能会影响新买家对房屋的了解和判断，此时提供旧合同有助于新买家全面掌握房屋情况。另外，如果房屋存在一些历史遗留问题，如之前的交易纠纷、未结清费用等，旧合同可能会包含相关线索，提供给新买家可以避免后续出现不必要的争议。
所以，虽然没有硬性规定必须提供旧房屋买卖合同给新买家，但为了交易的透明和顺利进行，在合适的情况下，向新买家提供该合同是较为妥当的做法。
三、房屋买卖合同签了不想买了怎么办
签了房屋买卖合同后不想买，可按以下步骤处理：
1. 查看合同条款：合同通常会约定违约条款，明确违约方需承担的责任，如支付违约金等。仔细了解违约金的具体金额或计算方式。
2. 与卖方协商：主动与卖方沟通，说明不想购买的原因，尝试协商解除合同。若卖方同意，双方可签订解除协议，明确解除合同的相关事宜，包括是否退还定金等。
3. 承担违约责任：若协商不成，买方坚持不履行合同，可能构成违约，需按合同约定承担违约责任。违约责任除违约金外，还可能包括赔偿卖方的损失，如房价差价损失等。
4. 法律途径：若买方认为合同存在可撤销或无效的情形，如欺诈、胁迫等，可通过法律途径请求法院或仲裁机构撤销或确认合同无效。但需提供充分证据证明相关情形的存在。
总之，签了房屋买卖合同后不想买，要谨慎处理，尽量与卖方友好协商解决，避免给自己带来不必要的法律风险和经济损失。
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