跟中介买房子合同跟谁签？与中介买房一般涉及两份合同。居间合同和中介公司签，明确中介服务内容、费用等，中介提供房源等服务，买房者付费；房屋买卖合同和出售方签，约定房屋交易核心事项。签前要审查条款，有疑问可咨询律师。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、跟中介买房子合同跟谁签
与中介买房时，通常会涉及两份合同，签约对象有所不同。
一是居间合同，和中介公司签订。中介公司作为居间人，为买卖双方提供订立合同的媒介服务。在居间合同里，会明确中介的服务内容、服务费用、双方权利义务等条款。比如中介要负责提供房源信息、带看房屋、协助双方沟通等，而买房者要按约定支付中介费用。
二是房屋买卖合同，和房屋出售方签订。这是关于房屋买卖核心权利义务的合同，会对房屋基本情况、价格、付款方式、过户时间、房屋交付等重要事项作出约定。买卖双方需按照合同约定履行各自义务，保障交易顺利进行。
在签订合同前，务必仔细审查合同条款，确保自身权益得到充分保障。如果对合同条款有疑问，可咨询专业律师。
二、中介房租不签合同怎么办
中介出租房屋不签合同，租客可采取以下措施维护自身权益。
第一，与中介沟通协商。明确告知中介签订书面合同是保障双方权益的必要措施，详细约定租赁双方的权利和义务，可避免后续纠纷。协商过程中，要保留相关的聊天记录或通话录音。
第二，若协商不成，租客可向房地产中介行业协会或当地住房和城乡建设部门进行投诉。这些部门有职责对中介的经营活动进行监管，会根据具体情况对中介进行调查和处理。
第三，若租客已经交付了租金或押金，即便没有书面合同，也可凭借转账记录、聊天记录等证据证明租赁关系的存在。若中介存在违约或侵权行为，租客可向人民法院提起诉讼，要求中介退还租金、押金，并承担相应的赔偿责任。
租赁房屋时签订书面合同十分重要，租客应提高法律意识，避免因未签合同带来不必要的风险和损失。
三、租房找中介续合同多少钱
租房找中介续合同的费用没有固定标准，通常受多种因素影响。
一般而言，若原租房合同是通过该中介签订，中介可能会给予一定优惠。常见收费方式有以下几种：一是按一个月租金的一定比例收取，比例通常在 30% - 50%，比如月租金 3000 元，若按 50%收费，续合同费用就是 1500 元。二是固定金额收费，这种方式不论租金多少，中介收取固定的费用，例如 500 元或 1000 元。
有些情况下，若租客与房东关系良好且在原合同中约定续约不通过中介或中介不收取费用，那么找中介续合同可能无需付费。此外，不同地区经济发展水平有差异，收费也有所不同，一线城市收费可能相对高些，二三线城市则低一些。同时，不同中介公司的定价策略也不同，大型连锁中介可能收费较高，小型中介收费相对灵活。
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