中介卖房合同保留吗？中介卖房时通常保留合同，从法律和行业规范看有必要。对中介，合同是服务凭证，可在纠纷时维护权益；对买卖双方，可作参考厘清权责。但中介要妥善保管，若信息泄露致损需担责。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、中介卖房合同保留吗
中介卖房时通常会保留合同。
从法律角度和行业规范来看，中介保留卖房合同是必要的。对于中介自身而言，合同是其提供服务的重要凭证。保留合同可以证明其促成交易的过程和服务内容，以便在后续发生与佣金、服务质量等相关纠纷时，能通过合同条款维护自身合法权益。
对买卖双方来说，中介保留合同也有一定意义。如果买卖双方在交易完成后，遇到诸如房屋产权问题、款项交割争议等情况，中介手中的合同可以作为重要的参考依据，帮助双方厘清各自的权利和义务。
不过，中介有责任妥善保管这些合同，保障合同涉及的买卖双方个人信息安全。若因中介保管不善导致合同信息泄露，给买卖双方造成损失，中介需承担相应的法律责任。
所以，中介一般会保留卖房合同，且要依法依规做好保管工作。
二、中介卖房合同有效么
中介卖房合同是否有效需具体情况具体分析。一般而言，满足以下条件的中介卖房合同有效：
其一，合同当事人具备相应民事行为能力。签订合同的各方，包括中介、卖房者和买房者，应能独立实施民事法律行为。例如精神正常的成年人签订合同，通常符合这一条件。
其二，意思表示真实。合同内容是各方当事人的真实意愿体现，不存在欺诈、胁迫等情形。比如中介未故意隐瞒房屋重要信息，买卖双方是在自愿基础上达成协议。
其三，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同内容不能违反国家法律法规，像不能约定买卖禁止交易的房屋。
然而，若存在以下情况，合同可能无效。中介以欺诈手段使一方违背真实意思签订合同；合同违反法律法规强制性规定，如中介无相关资质从事房产中介业务；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益等。
判断中介卖房合同是否有效，需综合多方面因素考量，依据法律规定和具体合同条款确定。
三、中介房产合同没用吗
中介房产合同并非没用，它具有重要的法律意义和作用。
首先，明确双方权利义务。中介房产合同详细规定了中介方和委托方的权利与义务，比如中介应提供的服务内容、标准、完成时间，委托方需支付的费用及方式等。这能让双方清楚知晓各自的责任和权益，避免在交易过程中产生不必要的纠纷。
其次，保障交易安全。正规的中介房产合同会包含对交易流程、资金监管等方面的规定，可有效防范交易风险，保障买卖双方的资金和房产安全。
再者，具有法律效力。一旦签订，合同便具有法律约束力。若一方违反合同约定，另一方可以依据合同条款追究其违约责任，通过法律途径维护自身合法权益。
不过，中介房产合同若存在违反法律法规、显失公平等情形，可能会被认定为无效或可撤销。所以，在签订中介房产合同前，当事人应仔细审查合同条款，必要时可咨询专业律师。
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