怎么做中介租房子合同？制定中介租房合同，需明确当事人基本信息，详细描述房屋情况，规定租赁条款、双方权利义务和违约责任，还可约定其他事项。合同制定后，三方仔细阅读，确认无误签字或盖章，各执一份。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、怎么做中介租房子合同
制定中介租房合同可按以下步骤进行：
1. 明确合同当事人：合同中应清晰列出出租人、承租人和中介的姓名、地址、联系方式等基本信息。
2. 详细描述房屋情况：包括房屋地址、面积、户型、装修及配套设施等，明确房屋的具体情况。
3. 规定租赁条款：要写清租赁期限、租金及支付方式、押金金额及退还条件等。租金支付方式可选择月付、季付或年付等。
4. 明确双方权利义务：出租人需保证房屋符合居住要求，承担维修责任等；承租人应按约定使用房屋，按时支付租金等。中介要提供真实准确的房源信息，协助办理相关手续。
5. 约定违约责任：明确各方违约时应承担的责任，如出租人提前收回房屋、承租人拖欠租金、中介提供虚假信息等情况的违约处理方式。
6. 其他条款：可根据实际情况约定其他事项，如房屋的使用限制、是否允许转租、解除合同的条件等。
合同制定完成后，三方应仔细阅读，确保条款清晰明确，无歧义，然后签字或盖章确认，各执一份。
二、房屋中介合同能起诉吗
房屋中介合同可以起诉。若在房屋中介合同履行过程中，一方认为自身合法权益受到侵害，就可通过起诉来解决纠纷。
起诉需满足一定条件。原告要与本案有直接利害关系，要有明确的被告，有具体的诉讼请求和事实、理由，且属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
在准备起诉时，需收集相关证据，如中介合同文本、双方沟通记录、付款凭证等，以证明自己的主张。证据充分，能增加胜诉几率。
起诉流程一般包括撰写起诉状，向有管辖权的法院递交起诉状和证据，法院受理后会安排开庭审理。
不过，起诉前可先尝试与对方协商或通过其他非诉讼方式解决纠纷，若无法解决，再考虑起诉。起诉要注意合理合法地维护权益，避免滥用诉权。
三、购房人与中介有合同吗
购房人与中介可能会签订合同。在购房过程中，常见的与中介签订的合同有居间合同。当购房人委托中介帮忙寻找合适房源、促成房屋买卖交易时，双方通常会签订居间合同。
这种合同明确了双方的权利和义务。中介的主要义务是向购房人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，比如提供房源信息、安排看房、协助谈判等；购房人的义务则是在中介促成合同成立后，按照约定支付报酬。
如果中介未促成合同成立，一般不得要求支付报酬，但可以要求购房人支付从事居间活动支出的必要费用。
此外，部分情况下还可能存在委托代理合同等其他形式。若购房人全权委托中介办理购房相关事宜，就可能签订委托代理合同。所以，购房人与中介是否有合同需根据实际交易情况判断，多数时候会签订具有法律效力的合同来保障双方权益。
以上是关于怎么做中介租房子合同的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
