中介签合同后收房本吗？中介签合同后能否收房本要看合同约定和具体情况。合同规定可收，中介收房本是按约行事；无约定则无权擅自收。若需中介保管，应签保管协议，出现问题房主可依法维权。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、中介签合同后收房本吗
中介签合同后是否收房本，需依据合同约定和具体情况判断。
若合同明确规定中介可收取房本，那么在签署合同后，中介收房本属按约行事。这种情况常见于委托中介进行房产交易、抵押等手续办理，中介为顺利完成委托事项，会暂时收取房本以推进相关流程。
然而，若合同无此约定，中介无权擅自收房本。房本是房屋产权的重要凭证，房主对其有妥善保管的权利和义务。若中介强行收取，房主可拒绝，并要求中介遵守合同约定。
若在交易过程中，确实需要中介保管房本以保障交易安全，建议房主与中介签订相关的保管协议，明确保管期限、保管责任等内容，以避免房本丢失、损坏等情况发生时产生纠纷。若中介收房本后出现违规使用等问题，房主可通过法律途径维护自身权益。
二、房屋中介有房屋合同吗
房屋中介通常会有房屋合同。常见的与房屋中介相关的合同有两类。
一是中介服务合同，也叫居间合同。这是中介与委托人签订的，明确双方权利义务的合同。在合同里，中介的主要义务是向委托人报告订立房屋交易合同的机会，或者提供订立合同的媒介服务，委托人则要按照约定支付报酬。比如，购房者委托中介找合适房源，就会和中介签订此类合同。
二是房屋买卖合同。在促成房屋买卖双方达成交易时，中介会协助买卖双方签订房屋买卖合同。合同会详细规定房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间等关键条款，以保障交易顺利进行。
不过，具体情况会因中介公司的操作流程和业务类型有所不同。但总体而言，房屋中介在业务开展过程中，会涉及上述相关合同来规范各方行为和保障交易安全。
三、房屋中介会保留合同吗
房屋中介通常会保留合同。在房屋交易或租赁活动中，中介促成交易后，会与买卖双方或租赁双方签订相关合同，常见的有居间合同、房屋买卖合同或房屋租赁合同等。
保留合同对中介而言具有重要意义。其一，合同是中介提供服务的重要凭证，能证明其完成了居间服务，为后续收取服务费用提供依据。若发生客户拖欠中介费的情况，中介可凭借保留的合同通过法律途径追讨。其二，合同详细记录了交易或租赁的各项条款与细节，当交易双方就合同条款产生纠纷时，中介可依据留存合同进行协调，避免自身卷入不必要的法律风险。其三，从行业规范和管理角度看，中介机构需对业务进行档案管理，留存合同是合规要求，方便相关部门检查，也有助于企业内部统计和分析业务数据。
不过，不同中介公司在合同保管的方式和期限上可能存在差异。一般正规中介会建立完善的档案管理制度妥善保存合同。
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