中介卖房不给合同违法吗？中介卖房不给合同是否违法要视情况而定。法律规定中介促成交易后应如实提供合同，否则可能违法，还侵犯消费者权益。若交易中有特别约定且中介按约行事则不违法。协商不成可投诉或起诉维权。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、中介卖房不给合同违法吗
中介卖房不给合同是否违法，需视具体情况判断。
根据法律规定，中介促成房屋买卖双方订立合同后，应当如实提供合同，以保障各方权益。若中介在交易完成后拒绝提供合同，这可能违反《民法典》中关于中介合同的相关规定。中介有义务向买卖双方交付合同文本，这既是对交易内容的确认，也是保障当事人了解自身权利义务的依据。
从消费者权益保护角度看，购房者有权获得完整的交易合同，中介不给合同侵犯了消费者的知情权和公平交易权。不过，如果在交易过程中，双方对合同交付方式另有约定，比如约定通过电子方式发送等，且中介按约定行事，那么就不构成违法。
若中介无正当理由不给合同，当事人可先与中介沟通协商，要求其提供。若协商不成，可向房地产中介行业协会、消费者协会等部门投诉，也可通过法律途径，如向法院起诉，维护自身合法权益。
二、免中介租房合同注意哪些
免中介租房合同需注意以下方面：
1. 明确双方信息：合同应清晰写明房东和租客的姓名、身份证号、联系方式等，确保身份真实准确，便于后续沟通和可能出现的纠纷处理。
2. 房屋情况描述：详细记录房屋地址、面积、户型、装修情况等，对屋内设施设备进行清单式列举，包括家具、电器等的品牌、型号、数量及使用状况，避免退租时产生争议。
3. 租赁条款：明确租赁期限、租金金额、支付方式及时间。例如，是按月、季度还是年度支付租金，通过何种方式转账等。同时，约定好押金金额及退还条件。
4. 权利与义务：明确双方的权利和义务。房东有义务保证房屋符合居住条件，及时维修房屋及设施；租客有义务合理使用房屋，按时支付租金和水电费等。
5. 违约责任：合同中应明确双方违约的情形及相应责任。如房东提前收回房屋、租客拖欠租金等情况的处理方式，保障双方的合法权益。
6. 解除合同条件：约定在何种情况下双方可以解除合同，如不可抗力因素等，避免不必要的纠纷。
7. 争议解决方式：明确出现争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼等。
三、租房合同必须通过中介么
租房合同并非必须通过中介。签订租房合同主要有自行签订和通过中介签订两种方式。
自行签订的情况，租赁双方可以直接就租房事宜进行沟通协商，达成一致后签订合同。这种方式省去了中介费用，能降低租房成本，且双方可根据实际需求灵活确定合同条款。不过，自行签订要求双方具备一定的法律知识和风险意识，以避免出现合同漏洞或引发纠纷。
通过中介签订，中介可利用自身专业知识和资源，为租客找到合适房源，为房东匹配合适租客。中介会协助双方拟定合同，对合同条款进行解释说明，一定程度上保障合同的合法性和有效性。同时，在后续履行合同过程中，若出现问题，中介也可从中协调。但通过中介需支付一定的中介费用。
总之，租房合同是否通过中介由租赁双方自主决定，可根据自身情况选择合适的签约方式。
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