租赁房屋合同违约金最高多少钱？租赁房屋合同违约金无固定最高标准。当事人可自行约定数额或计算方法，过高或过低可请求调整。司法实践以实际损失为基础考量，超损失百分之三十可能被认定过高。具体案件需综合多因素，依公平合理原则判定调整。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、租赁房屋合同违约金最高多少钱
租赁房屋合同违约金的最高数额并无固定统一标准。
一方面，根据相关法律规定，当事人可以自行在合同中约定违约金的数额或计算方法。通常，若约定的违约金过分高于造成的损失，违约方有权请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；若约定的违约金低于造成的损失，守约方有权请求法院或仲裁机构予以增加。
另一方面，在司法实践中，一般以违约行为造成的实际损失为基础进行考量。一般来说，违约金超过造成损失的百分之三十，可能会被认定为“过分高于造成的损失”。比如，因一方违约给对方造成10万元损失，若约定违约金超过13万元，可能面临调整。
不过，具体到每个租赁房屋合同纠纷案件，需综合房屋租赁的实际情况、双方的约定、实际损失的证据等多方面因素，由法院或仲裁机构依据公平、合理原则来判定违约金是否过高并进行适当调整。
二、租赁房屋合同违约金怎么赔偿
租赁房屋合同违约金的赔偿，需依具体情形判断。
首先，若合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方式，且该约定不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，违约方应按照约定支付违约金。比如，合同约定违约方需支付月租金一定比例的违约金，那就按此标准赔付。
其次，若约定的违约金过高或过低，当事人有权请求法院或仲裁机构予以调整。违约金过高是指过分高于违约行为造成的损失，法院或仲裁机构会以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量并作出裁决。若违约金过低不足以弥补损失，也可适当提高。
最后，若合同没有约定违约金，违约方应赔偿对方因违约所遭受的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
三、租赁房屋合同违约金多少法律支持
在租赁房屋合同中，法律支持的违约金数额没有固定标准。
一般来说，违约金以双方在合同中的约定为准。若合同明确约定了具体的违约金金额或计算方式，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，通常会得到法律认可。
若约定的违约金过分高于造成的损失，违约方有权请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；若约定的违约金低于造成的损失，守约方有权请求法院或仲裁机构予以增加。
如果合同没有约定违约金，受损害方可以要求违约方赔偿因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
总之，租赁房屋合同违约金数额需综合考虑合同约定、实际损失等多方面因素，由法院或仲裁机构根据具体案件情况进行判定。
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