购买二手房提取公积金只能提取一次吗？购买二手房提取公积金并非仅限一次，依规定和实际定。购房付房款时，签合同后可凭相关材料一次性提取；还贷款本息时，贷款期间可按年或约定时间间隔多次提取，金额不超当年实际还贷本息总额，各地公积金政策有差异。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、购买二手房提取公积金只能提取一次吗
购买二手房提取公积金并非只能提取一次。具体情况需根据相关规定和实际情形来确定。
一方面，若用于支付购房款，通常在购房合同签订后的一定期限内，职工可以申请提取公积金。一般是凭购房合同、付款凭证等相关材料办理提取手续，这种情况下是符合条件的一次性提取用于支付房款。
另一方面，若职工后续因偿还二手房购房贷款本息需要提取公积金的，在贷款还款期间，一般是可以按年或按约定的时间间隔多次提取公积金的，提取金额通常不超过当年实际偿还的贷款本息总额。并且，不同地区的公积金管理中心可能会有一些差异规定，比如对提取额度、提取时间间隔等可能有具体要求。
总之，购买二手房提取公积金不一定只能提取一次，要结合提取用途及当地公积金政策综合判断。
二、二手房买卖不通过中介行吗
二手房买卖不通过中介是可行的。
自行交易二手房，买卖双方能直接沟通，节省中介费用。但自行交易也面临诸多风险与挑战：
其一，信息获取受限。不通过中介，寻找合适房源或合适买家的渠道相对较窄，可能错过一些优质交易机会。
其二，交易流程复杂。二手房交易涉及诸多环节，如签署买卖合同、办理产权过户、资金监管等。若买卖双方缺乏相关经验，可能因操作不当导致交易受阻，甚至引发纠纷。
其三，风险把控难度大。自行交易时，买卖双方难以对对方的信用状况、产权情况等进行全面、准确的调查，容易出现产权纠纷、诈骗等问题。
若决定不通过中介进行二手房买卖，买卖双方应充分做好准备，事先了解清楚房产交易的各项流程和注意事项，谨慎拟定合同条款，必要时可咨询专业律师，以确保交易顺利、安全地进行。
三、二手房买卖中介费是双向收费吗
二手房买卖中介费是否双向收费，需视具体情况而定。
在实践中，中介费的收取方式由当事人与中介机构协商确定，并无法律强制规定必须双向收费。有些中介机构会向买卖双方分别收取一定比例的费用作为中介费，这种双向收费模式较为常见，通常买卖双方各承担一定比例，比如各1%-3%不等。
然而，也存在仅向一方收费的情况。比如，有的中介机构会根据市场情况、交易难度、客户协商等因素，只向买方或者卖方收取中介费，具体比例也会因实际情况而有所不同。
还有一些特殊情况，中介机构为了吸引客户、拓展业务，会推出优惠活动，如对其中一方免费，或者通过其他服务组合方式确定收费模式。
因此，在进行二手房交易时，买卖双方在与中介机构签订服务合同前，应仔细阅读合同条款，明确中介费的收费对象、收费标准及支付方式等关键内容，以避免后续因费用问题产生纠纷。
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