中介房东签的合同有效吗？中介与房东签的合同一般有效。按《民法典》，具备行为人有相应民事行为能力、意思表示真实等条件的合同有效。常见合同有委托代理合同等，存在欺诈胁迫等情况可能无效，需依具体情况和法律认定。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、中介房东签的合同有效吗
中介与房东签的合同一般是有效的。根据《民法典》相关规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
若中介与房东都具有相应的民事行为能力，双方在签订合同过程中意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该合同就是有效的。
实践中常见的中介与房东签订的合同有委托代理合同等。若合同存在以下情况则可能无效：一是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；三是以合法形式掩盖非法目的；四是损害社会公共利益；五是违反法律、行政法规的强制性规定。
所以，判断中介与房东签的合同是否有效，需依据合同具体情况和相关法律规定来认定。
二、租房合同会不会写中介费
租房合同中是否写中介费，并无硬性规定，取决于合同双方的约定。
一般情况下，若中介促成租房交易，中介费由租客或房东支付，或双方共同承担。若当事人希望在合同里明确中介费相关事宜，合同会写明。合同里通常会涵盖中介费金额、支付方、支付时间等内容。明确中介费事项，能保障各方权益，避免后续产生纠纷。
然而，部分租房合同也可能不写中介费。比如租客和房东私下达成租房协议，未通过中介，合同自然不会涉及中介费。或者虽然通过中介租房，但中介费相关事项已在中介服务合同里明确约定，租房合同可能就不再重复提及。
所以，租房合同可能会写中介费，也可能不写，需看具体的交易情况和当事人的约定。
三、写中介费租房合同违法吗
写中介费租房合同本身不违法。在房屋租赁市场，中介促成租赁双方达成交易并收取一定费用是常见且合法的商业行为。
合法的中介费租房合同需满足一定条件。其一，合同内容应符合法律法规，不得存在欺诈、胁迫等情形，也不能违反公序良俗和法律法规强制性规定。比如，不能约定过高的中介费，超出合理市场范围，或在合同中设置不合理的霸王条款，侵犯租赁双方权益。其二，中介应具备相应资质，若中介无从事房屋中介业务的合法资质，签订的合同可能存在效力瑕疵。其三，合同条款要明确，需清晰界定中介服务内容、中介费金额、支付方式和时间等关键信息。若合同不明确，易引发纠纷。
若中介在签订合同过程中存在欺诈、隐瞒重要信息等违法违规行为，那么合同可能被认定为可撤销或无效。只要遵循法律规定和市场规则，写中介费租房合同是合法有效的，能保障各方合法权益。
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