如何取消房地产中介合同？取消房地产中介合同有三种方式：协商解除，与中介沟通一致后签书面协议；法定解除，中介严重违约致合同目的无法实现时，收集证据依法解除；约定解除，满足合同约定条件即可解除。解除后处理好后续，协商不成可走法律途径。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、如何取消房地产中介合同
取消房地产中介合同可通过以下几种方式：
第一，协商解除。与中介方进行沟通，双方就解除合同达成一致意见。在协商时，需明确解除合同后的相关事宜，如已支付费用的退还、是否承担违约责任等，并签订书面解除协议，以避免后续纠纷。
第二，法定解除。若中介方存在严重违约行为，如故意隐瞒重要信息、提供虚假房源等，导致合同目的无法实现，可依据法律规定解除合同。此时需收集相关证据，如聊天记录、书面文件等，以证明中介方的违约事实。
第三，约定解除。查看合同中是否有关于解除合同的约定条款，若满足约定条件，可按照约定解除合同。例如，合同约定在一定期限内未促成交易，委托方有权解除合同。
解除合同后，要妥善处理后续事项，如收回相关证件、资料，确保自身权益不受侵害。如果与中介方无法协商解决，可考虑通过法律途径维护自己的合法权益。
二、房屋出租与中介签合同吗
房屋出租时可以与中介签合同。
若房东选择通过中介出租房屋，为保障自身权益和明确各方责任义务，与中介签订合同是较为明智的做法。常见的合同类型是委托代理合同，房东作为委托人，中介作为受托人。通过该合同，房东可明确委托中介寻找租客、协助签订租赁合同等具体事项。同时，也能对中介的服务内容、费用标准、违约责任等进行详细约定。
比如，合同中会规定中介应在多长时间内找到合适租客，中介的佣金比例是多少，若中介未按约定完成任务需承担何种责任等。此外，合同还能规范中介在出租过程中的行为，防止其损害房东利益。
不过，是否与中介签合同并非强制要求。如果房东自行找到租客，且不需要中介提供其他服务，那么不与中介签合同也是可行的。但这种情况下，房东需自行处理出租过程中的各项事宜，并承担可能的风险。
三、找房子是和中介签合同吗
找房子不一定和中介签合同，需依据具体情形判断。
若通过中介找房，有两种常见合同情况。一是与中介签订居间合同，在这种情况下，中介作为居间人，向你报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务。你与房东订立租赁合同后，中介完成居间任务，可收取相应报酬。例如，你委托中介找房，中介为你找到了合适房源并促成你与房东签约，此时你要按居间合同约定向中介支付费用。
二是直接与房东签订租赁合同，中介仅起牵线搭桥作用。在这种模式下，你与房东就房屋租赁事宜达成一致并签约，与中介仅存在居间服务关系，而非租赁合同关系。
所以，找房子可能和中介签合同（居间合同），也可能直接和房东签合同，具体取决于实际交易方式和各方约定。
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