成都中介租房怎么签合同？在成都通过中介租房签合同，要先确认合同主体，核实中介和房东相关证件；明确合同条款，包括房屋、租金等信息及双方权责；约定违约责任；查验房屋状况并记录；最后签订书面合同，三方签字盖章各持一份。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、成都中介租房怎么签合同
在成都通过中介租房签合同，可按以下步骤进行：
1. 确认合同主体：查看中介公司的营业执照、资质证书，确认其合法经营。要求房东出示身份证、房产证，核实房东身份和房屋产权，避免遭遇无权出租情况。
2. 明确合同条款：合同应详细写明房屋地址、面积、户型等基本信息；租金金额、支付方式和时间；租赁期限，包括起始和结束日期；押金退还条件。此外，要明确双方权利义务，如房东维修义务、租客合理使用房屋责任等。对于物业费、水电费等费用承担也需明确。
3. 约定违约责任：明确双方违约情形及违约责任，如房东提前收回房屋、租客逾期支付租金等应承担的责任，以保障自身权益。
4. 查验房屋状况：签约前与房东、中介一同检查房屋设施设备状况，记录损坏情况并写入合同，避免日后产生纠纷。
5. 签订书面合同：所有约定务必落实到书面合同，三方签字盖章，各持一份，确保合同具有法律效力。
二、中介租房合同签多久合法
中介租房合同的合法期限需依据相关法律规定。根据法律，租赁期限由当事人自行约定，但最长不得超过20年。若约定的租赁期限超过20年，超过部分无效。
在这个合法范围内，当事人可根据自身需求和实际情况确定具体租赁期限。比如租客仅短期居住，可与房东在合同中约定1个月、3个月或半年等短期租赁期限；若租客长期需要该房屋居住，可约定数年的租赁期限，但累计不得超过20年。
当租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但续订的租赁期限同样不得超过20年。此外，若租赁期限在6个月以上，应当采用书面形式订立合同，否则视为不定期租赁，当事人可随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。所以，中介租房合同只要在不超过20年的范围内约定租赁期限，均是合法有效的。
三、中介那有业主购房合同吗
一般情况下，中介不一定持有业主购房合同。
在房屋交易过程中，业主购房合同属于业主的重要隐私文件和产权凭证相关资料，业主通常会自行妥善保管，不会随意交给中介。不过，存在一些特殊情形，中介可能会持有或获取业主购房合同。比如在业主委托中介售房时，若明确授权中介展示相关购房合同以证明房屋产权等情况，中介会持有该合同；还有在办理一些必要的手续，如产权核查、贷款手续等，为协助交易顺利进行，业主可能将合同交给中介使用。
若中介持有业主购房合同，必须严格遵守保密义务和相关规定，不能随意泄露合同内容。若你想通过中介了解房屋情况，中介应在取得业主授权后，在合理范围内提供合同相关信息。若中介未经授权持有或不当使用业主购房合同，业主可依法追究其责任。
以上是关于成都中介租房怎么签合同的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
