购房中介合同怎么签？签订购房中介合同要注意多要点，一是明确合同主体，核对中介及买卖双方信息；二要明确服务内容、中介费用；还要约定违约责任，注意保密条款；仔细审查合同，各方签字盖章，保障自身权益。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、购房中介合同怎么签
签订购房中介合同需注意以下要点：
1. 明确合同主体：仔细核对中介公司的营业执照、资质证书等，确保其具有合法经营资格。同时，确认买卖双方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 明确服务内容：详细约定中介公司提供的服务项目，如房源信息、陪同看房、协助签订合同、办理贷款、过户等。避免模糊表述，防止后期因服务内容不清产生纠纷。
3. 确定中介费用：明确中介费用的金额、支付方式和时间节点。费用应合理，符合市场行情。支付方式可选择现金、转账等，并保留好支付凭证。
4. 约定违约责任：合同中应明确买卖双方和中介公司的违约责任。如中介公司未按约定提供服务，应承担相应赔偿责任；买卖双方违约，也需按约定支付违约金。
5. 注意保密条款：要求中介公司对买卖双方的个人信息和交易信息保密，防止信息泄露。
6. 审查合同条款：仔细阅读合同的每一条款，对不理解或有异议的条款及时与中介公司沟通，要求解释或修改。
7. 签字盖章：合同签订时，各方应亲自签字或盖章，并注明签订日期。如有委托代理人，需提供授权委托书。
签订购房中介合同要谨慎，确保合同条款清晰、明确，以保障自身合法权益。
二、租房中介如何签合同
租房中介签合同需遵循以下要点：
1. 确认合同主体：中介要明确出租方与承租方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保双方具备签订合同的资格和能力。
2. 明确租赁条款：详细列出租赁房屋的地址、面积、用途等基本情况，明确租赁期限、租金及支付方式、押金退还条件等重要内容。租金支付方式要写清是月付、季付还是年付等。
3. 规定双方权利义务：明确出租方提供符合居住条件房屋、维修房屋等义务，以及承租方合理使用房屋、按时支付租金等义务。同时，也要规定双方享有的权利，如承租方有优先续租权等。
4. 明确违约责任：对双方可能出现的违约情形及相应责任进行明确约定，如出租方提前收回房屋、承租方拖欠租金等情况的处理方式。
5. 中介服务条款：在合同中明确中介的服务内容、收费标准及支付方式。收费标准应符合相关规定，并向双方明示。
6. 签字盖章：合同拟定后，应由出租方、承租方和中介三方签字或盖章确认，注明签订地点。
完成以上步骤，可有效保障各方合法权益，减少纠纷发生。
三、房租中介合同跟谁签
房租中介合同通常与中介公司签订。在房屋租赁过程中，中介作为提供居间服务的一方，会以公司名义与租客或房东签订合同。
对于租客而言，与中介公司签订合同，能明确双方权利义务。中介有义务为租客寻找合适房源，安排看房，协助办理租赁手续等；租客则需按合同约定支付中介费用。
对于房东来说，和中介公司签约，中介要负责为房东寻找合适租客，进行房屋推广等；房东则需向中介支付一定服务报酬。
不过，在实际操作中，有时会出现中介业务员以个人名义与客户签约的情况，但这存在较大风险。因为个人行为的约束性和保障性相对较弱，一旦出现问题，维权难度较大。所以，为保障自身合法权益，建议与正规中介公司签订规范的房租中介合同，并仔细审查合同条款，确保条款清晰明确，避免日后产生纠纷。
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