有失公平的合同是无效吗

2025-11-03 22:03:39 法律在线 0
  有失公平的合同是无效吗?有失公平的合同属可撤销合同,订立时显失公平,受损害方可请求法院或仲裁机构撤销。撤销前合同有效,撤销后自始无效。受损害方有一年撤销权,五年不行使则消灭,证明显失公平需证据。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。

   一、有失公平的合同是无效吗

   有失公平的合同并非当然无效,而是属于可撤销合同。

   依据法律规定,订立合同时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在合同被撤销之前,它是有效的,对双方当事人具有法律约束力。一旦被撤销,该合同自始没有法律约束力。

   例如,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同权利义务明显不对等,就可能构成显失公平。受损害方需在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,如果当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权,撤销权消灭。

   此外,当事人要证明合同显失公平,需要提供相关证据。法院或仲裁机构会综合考虑合同内容、交易背景、双方的经济状况等因素,来判断合同是否真的显失公平。所以,有失公平的合同不是必然无效,而是赋予了受损害方撤销的权利。

   二、合同无效期一年怎么赔偿

   合同无效后,并非按照所谓“无效期一年”来赔偿,而是依据《民法典》规定进行处理。

   首先,合同被认定无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。比如一方交付了货物,另一方应返还货物,若货物已使用无法返还,则应按相应价值补偿。

   其次,有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。赔偿范围一般包括直接损失和间接损失。直接损失如为履行合同而支出的费用,间接损失如因合同无效导致的可得利益损失。

   例如,甲和乙签订一份无效合同,甲为履行合同采购了设备花费一定资金,乙存在过错导致合同无效,那么乙应赔偿甲采购设备的费用。若甲因该合同预期可获得一定利润,在合理范围内也可要求乙赔偿。

   所以,合同无效赔偿与“无效期一年”无直接关联,关键在于财产返还、折价补偿以及过错方对损失的赔偿。

   三、转包后的合同是否均无效

   转包后的合同并非均无效。转包指承包人在承包工程后,将其承包的全部或部分工程转给第三人完成的行为。

   依据法律规定,承包人非法转包建设工程签订的合同无效。因为转包行为违反了法律强制性规定,扰乱建筑市场秩序,易造成工程质量隐患。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》明确,承包人非法转包建设工程与他人签订的建设工程施工合同无效。

   不过,存在特殊情况。若转包行为符合法律规定或合同约定,合同可能有效。如经过发包人同意,且转包的工程并非主体结构工程,转包合同可能被认定有效。同时,若转包后工程已竣工验收合格,实际施工人可参照合同约定主张工程价款。所以,判断转包后的合同是否有效,要结合具体情况及法律规定综合认定。

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