老人过世了房产证不过户会怎样？老人过世后房产证不过户影响多：产权归属不明易生纠纷，交易处分遇阻碍，征收补偿也麻烦。为避免后续问题，建议继承人及时办理过户手续，明确产权，保障权益。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、老人过世了房产证不过户会怎样
老人过世后房产证不过户，可能会产生多方面的影响：
其一，产权归属不明确。从法律角度看，房屋产权在老人过世后，若未办理过户，该房产的归属处于不清晰的状态。虽按照法定继承或遗嘱继承，相关继承人对房产享有权益，但在法律层面上，房产的登记信息未变更，可能引发潜在的产权纠纷，尤其是在存在多个继承人或对继承份额有争议的情况下。
其二，影响房产的交易和处分。未过户的房产，继承人若要对其进行出售、抵押等处分行为，会面临诸多阻碍。因为房产登记部门通常要求产权明晰，未办理过户的房产难以完成相关交易和抵押登记手续。
其三，可能带来征收补偿等方面的麻烦。在遇到房屋征收、拆迁等情况时，未过户可能导致补偿款的领取、安置等问题出现复杂局面，需要先确定产权归属才能顺利推进相关补偿程序。
因此，为避免后续的一系列问题，在老人过世后，建议继承人及时办理房产过户手续。
二、老人过世拆迁房屋怎么过户给子女
老人过世后，将拆迁房屋过户给子女，通常有以下步骤：
一是办理继承公证。子女需携带老人的死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明等相关材料，到当地公证机构办理继承公证。公证机构会对继承人的身份、继承资格等进行审核，确认无误后出具继承公证书。
二是准备过户材料。除继承公证书外，还需准备房屋所有权证书、身份证明等。材料准备齐全后，向当地房地产管理部门提出过户申请。
三是房产部门审核。房地产管理部门会对提交的材料进行审核，包括对房屋产权的合法性、继承公证的有效性等进行查验。
四是缴纳相关税费。根据规定，可能需要缴纳一定的税费，具体税费标准可咨询当地税务部门。
五是办理过户登记。审核通过且税费缴纳完毕后，房地产管理部门会为子女办理房屋过户登记手续，将房屋产权变更至子女名下，子女从而合法取得该拆迁房屋的所有权。
三、有违章建筑的房屋可以过户么现在
有违章建筑的房屋一般是不可以过户的，原因主要有以下几点：
其一，从法律规定来看，违章建筑是指未经相关主管部门批准，未取得建设工程规划许可证或违反工程规划许可证的规定建设的建筑物。这类建筑在法律上存在瑕疵，其产权归属不明确，不符合房产过户登记的法定条件。
其二，房产过户需要提供合法有效的产权证明等相关材料。而违章建筑无法取得合法的产权证书，没有产权证书就无法通过正常的房屋登记程序办理过户手续，不动产登记部门不会为其办理过户登记。
其三，即使通过某些不正当手段办理了过户，该过户行为也可能因违反法律法规而被认定为无效。一旦违章建筑被依法认定并要求拆除，那么所谓的过户也就失去了实际意义，会给后续的权益处理带来诸多问题。
总之，有违章建筑的房屋在违章问题未得到妥善解决之前，通常不能进行过户。
以上是关于老人过世了房产证不过户会怎样的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
