现在买房一般首付多少？买房首付比例受多种因素影响，并非固定统一。商业贷款首套房首付通常不低于20%，二套房常见40%至70%；公积金贷款首套房90平以下20%，超90平30%，二套房不低于50%。特殊情况也有影响，买房前要咨询。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、现在买房一般首付多少
买房首付比例并非固定统一，受多种因素影响。
商业贷款购房方面，首套房首付比例通常不低于房屋总价的20%，具体比例因地区政策及银行规定可能有所差异，部分地区或银行要求首套房首付比例为30%。若购买二套房，首付比例一般会提高，常见为房屋总价的40%至70%，这主要是基于限购政策及银行风险评估等因素。
公积金贷款购房时，首套房且建筑面积在90平方米以下，首付比例可低至房屋总价的20%；若建筑面积超过90平方米，首付比例一般为30%。购买二套房，公积金贷款首付比例通常不低于房屋总价的50%。
此外，一些特殊情况也会影响首付比例，如购买非普通住房、房屋产权性质特殊等。购房者在买房前，应详细咨询当地银行及公积金管理中心，以准确了解首付政策及具体比例要求。
二、深圳市买房首付一般多少
在深圳市购房，首付比例因多种因素而异。
若是购买首套住房，且该房屋面积在90平方米及以下，通常首付比例最低可为房屋总价的20%；若房屋面积在90平方米以上，首付比例一般最低为房屋总价的30%。
若购买的是二套房，以家庭为单位，在有贷款记录且贷款已结清的情况下，购买普通住房首付比例通常不低于房屋总价的40%；若购买的是非普通住房，首付比例不低于房屋总价的50%。若家庭有贷款未结清，购买普通住房首付比例不低于房屋总价的50%，购买非普通住房首付比例不低于房屋总价的70%。
此外，不同银行对于首付比例的规定可能存在一定差异，同时具体的首付比例还会受到房产性质（如住宅、公寓等）、购房者的信用状况等诸多因素影响。实际操作时，建议向相关银行或专业房产中介机构详细咨询了解。
三、现在买房子首付交多少
买房首付比例并非固定统一，受多种因素影响。
商业贷款方面，首套房通常首付比例不低于房屋总价的20%。但不同城市、不同银行会根据当地房地产市场情况及政策有所调整，有些热门城市可能会要求首套房首付比例达到30%。若购买二套房，首付比例普遍较高，一般在30%-80%不等，具体取决于所在城市的限购政策及银行规定。
公积金贷款方面，首套房购买90平方米以下的，首付比例最低可为20%；90平方米以上的，首付比例一般为30%。二套房使用公积金贷款，首付比例通常不低于房屋总价的50%。
此外，购买商业性质的房屋，如公寓、写字楼等，首付比例一般不低于房屋总价的50%，贷款年限也相对较短。总之，买房首付比例要结合具体的购房性质、所在地区政策以及个人信贷情况等来确定。
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