中介能打卖房合同吗？中介一般能协助打印卖房合同，正规中介有法务或合同模板，会按实际情况起草，涵盖关键条款保障权益。但合同要合法合规，签前双方需仔细审查，可咨询律师，还应确保中介如实提供信息。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、中介能打卖房合同吗
中介通常可以协助打印卖房合同。一般正规中介机构有专业法务人员或储备了规范的合同模板，能根据买卖双方实际情况起草和打印卖房合同。合同内容会涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等关键条款，以保障交易双方的合法权益。
不过，中介打印的卖房合同需符合法律法规要求。若合同存在违法违规条款，即便由中介提供，也不具法律效力。买卖双方在签订合同前，要仔细审查合同条款，如有疑问，可咨询专业律师。并且，根据《民法典》规定，中介人应就有关订立合同的事项向委托人如实报告，若故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，不得要求支付报酬并应承担赔偿责任。所以，买卖双方要确保中介如实提供信息，合同真实反映双方意愿。
二、购房合同是中介出吗
购房合同并非一定由中介出具。
在购房交易中，若有中介参与，中介通常会提供格式合同。这类合同是中介根据相关法律法规和行业惯例制定的，内容涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等核心条款，能为交易双方提供一定规范和便利。
不过，并非所有购房都需通过中介。如果买卖双方直接交易，可自行拟定合同，也能参考相关部门发布的购房合同示范文本。这些示范文本是为了规范市场、保护交易双方权益而制定，具有很强的专业性和合法性。
另外，开发商销售商品房时，一般会使用自己拟定并经相关部门备案的合同。这种合同是开发商根据项目情况和法规要求制定，购房者可在签订前仔细审查。
所以，购房合同的出具主体要依据具体交易情况来确定，中介只是可能的提供者之一。
三、卖房中介合同生效吗
卖房中介合同一般是生效的。判断其是否生效，需依据《民法典》的相关规定。
通常，若合同具备以下条件则生效：一是行为人具有相应的民事行为能力，即合同双方是能独立进行民事活动的主体；二是意思表示真实，双方在签订合同过程中不存在欺诈、胁迫等情形，是自愿达成协议；三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
若卖房中介合同不存在法定无效情形，比如恶意串通损害他人合法权益、以合法形式掩盖非法目的等，那么该合同自成立时生效。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，双方需按照合同约定履行各自义务。若一方不履行或履行不符合约定，需承担违约责任。
不过，若合同存在可撤销情形，如重大误解、显失公平等，当事人可向法院或仲裁机构申请撤销合同。撤销后，合同自始无效。
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