合租租房怎么看合同？查看合租租房合同，要关注主体、租金押金、房屋使用维修责任、期限解除条件、费用分担、违约责任、签字盖章等要点。仔细审查条款，对不明或不合理处与出租方协商修改，保障自身权益。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、合租租房怎么看合同
查看合租租房合同需关注以下要点：
1. 明确合同主体：确认出租方是否为房屋合法权利人，查看其房产证、身份证等相关证件。若由中介或二房东出租，要查看授权委托书等证明文件。
2. 租金和押金条款：租金金额、支付方式及周期需清晰明确。明确押金退还条件，避免出现不合理扣除押金的情况。
3. 房屋使用和维修责任：了解合租房屋的使用规则，如是否可养宠物、能否带朋友留宿等。明确房屋维修责任归属，避免日后产生纠纷。
4. 合同期限和解除条件：注意合同的起止日期，以及提前解除合同的条件和违约责任。若可能提前退租，要查看提前解约的相关条款。
5. 其他费用分担：明确水、电、气、物业等费用的分担方式和缴费时间。
6. 违约责任：合同应明确双方的违约责任，如一方违约应承担的赔偿责任。
7. 签字和盖章：确保合同上有双方的签字或盖章，以保障合同的法律效力。
仔细查看合同各项条款，对不明确或不合理的部分及时与出租方协商修改，以保障自身合法权益。
二、合租房的合同怎么签
签订合租房合同需注意以下方面：
1. 合同主体：明确出租方和承租方信息。若房东直接出租，查看其身份证、房产证；若为转租，要取得原房东书面同意，查看原租赁合同。
2. 房屋情况：合同写明房屋地址、面积、户型，注明是合租，列出同住人员。
3. 租赁期限：明确起止日期，约定续租、提前解约条件和违约责任。
4. 租金及支付方式：确定租金金额、支付周期（月付、季付等）及支付方式（现金、转账等），约定押金退还条件。
5. 权利义务：房东保障房屋设施正常使用，承担维修责任；租客合理使用房屋及设施，按时交租，不得擅自转租。
6. 费用分担：明确水、电、气、物业等费用分摊方式。
7. 违约责任：约定双方违约情形及赔偿方式，如延迟交租、提前解约等的责任。
8. 争议解决：约定发生争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
签订合同时，双方仔细阅读条款，确保权益受保护。如有疑问，可咨询专业律师。
三、合租房都和谁签合同
合租房签合同情况分以下几种：
1. 直接与房东签。若房东直接出租整套房屋，租客可和房东签订合同。合同中要明确各方权利义务，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋用途、维修责任等，以保障自身合法权益。
2. 与转租人签。若从其他租客处转租房屋，要先确认转租人有房东同意转租的证明。合同签订时，需查看原租赁合同，明确转租期限不能超过原合同剩余期限，同时在合同里约定好双方权利义务。
3. 与房屋中介签。通过中介租房，要确保中介有合法资质。合同需对中介服务内容、费用、各方责任等作出明确规定，仔细审查合同条款，避免陷入不利条款。
签合同时，要仔细阅读合同条款，如有疑问及时咨询专业人士。保存好合同及相关文件，以备日后维权所需。
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