房产中介更改合同违法吗？房产中介更改合同是否违法要看情况。未经当事人同意擅自更改违法，可能构成违约或侵权，当事人可要求其担责；经各方协商一致更改则合法。发现更改应留证据，协商不成可走法律途径维权。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房产中介更改合同违法吗
房产中介更改合同是否违法需视具体情况判断。
若中介未经合同当事人同意擅自更改合同，属于违法行为。合同是双方或多方当事人意思表示一致的协议，具有法律效力，任何一方非经法定程序和对方同意，不得擅自变更合同内容。中介擅自更改，可能构成违约或侵权，当事人可要求中介承担违约责任，如赔偿损失、恢复合同原状等；若造成严重后果，还可能承担侵权责任。
但如果经过合同各方当事人协商一致，并采用法定或约定的方式对合同进行变更，这种更改则是合法有效的。例如各方签订书面的补充协议，明确变更的条款和内容。
在实践中，若发现房产中介更改合同，当事人应保留相关证据，如原合同文本、沟通记录等。若协商不成，可通过法律途径维护自身合法权益，向法院提起诉讼或申请仲裁，要求确认更改行为无效，并按照原合同履行或进行合理赔偿。
二、中介签了买房合同有效吗
中介签的买房合同是否有效，需分情况判断。
若中介有当事人的合法授权，能证明其获得了当事人的委托，可代替当事人签订合同，那么所签买房合同具有法律效力。因为在这种情况下，中介的行为代表当事人，合同的权利和义务由当事人承担。
若中介没有合法授权，擅自以当事人名义签订买房合同，该合同的效力待定。若事后得到当事人追认，合同有效；若当事人拒绝追认，合同对当事人不发生效力，由中介承担相应责任。
此外，即便中介有授权，但合同本身存在违反法律法规强制性规定、损害国家利益、恶意串通损害他人合法权益等情形，合同依然无效。
判断中介签的买房合同是否有效，要考量中介有无合法授权以及合同是否符合法律规定。若对合同效力存疑，可咨询专业律师或通过法律途径确认。
三、租房中介能签合同吗现在
租房中介是否能签合同，需分情况判断。
若中介仅作为居间人，主要是向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，促成房东与租客达成租赁交易，通常中介不能直接代替房东和租客签署房屋租赁合同，合同应由房东与租客自行签订。但中介可以与委托方签订居间合同，明确双方权利义务，约定中介报酬等内容。
然而，若中介获得房东的合法授权，持有授权委托书，就可以代表房东与租客签订房屋租赁合同。在这种情况下，中介签署合同产生的法律后果由房东承担。租客在与中介签租赁合同时，务必查看中介的授权文件，确认其代理权限和期限等信息，以保障自身权益。
总之，一般中介能签居间合同，在有合法授权时也能签房屋租赁合同。
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