买新房跟中介怎么签合同？与中介签新房购买合同要注意这些要点：明确合同主体，核实中介资质和各方身份信息；清晰服务内容，避免模糊表述；约定费用条款，注明各项费用及交易未成功的退还方式；规定违约责任；包含争议解决等其他条款。签前仔细读，签后妥善保管。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、买新房跟中介怎么签合同
与中介签订新房购买合同，需注意以下要点：
1. 明确合同主体：核实中介公司的营业执照、资质证书，确认其合法经营且具备从事房产中介业务的资格。明确合同中买卖双方、中介方的身份信息，包括姓名、地址、联系方式等。
2. 清晰服务内容：在合同中详细列出中介应提供的服务，如房源信息提供、带看房屋、协助谈判、办理贷款、过户手续等。避免模糊表述，以防后期产生纠纷。
3. 约定费用条款：明确中介费用的金额、支付方式、支付时间。若涉及其他费用，如贷款手续费、评估费等，也需在合同中注明。同时，约定好若交易未成功，费用的退还方式。
4. 规定违约责任：明确三方的违约责任，如中介未按约定提供服务、买卖双方中途毁约等情况的责任承担方式。违约责任应具体且具有可操作性，以保障各方权益。
5. 其他条款：合同中应包含争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。还可约定合同的生效时间、变更与解除条件等。
签订合同前，仔细阅读各项条款，如有疑问及时咨询专业人士。签订后，妥善保管合同，以备后续查阅。
二、购房合同怎么给房产中介
将购房合同交给房产中介可按以下步骤操作：
首先，确认合同完整性与准确性。仔细检查购房合同各项条款，确保所有信息无误，合同上的签名、日期等要素齐全，合同文本无缺页、涂改等问题。
其次，选择合适交付方式。可以亲自前往中介公司办公地点，将合同当面交给负责该业务的中介人员，并要求其出具收据或在相关文件上签字确认收到合同。也可以通过邮寄方式，使用有记录查询功能的快递，如顺丰、邮政 EMS 等，在快递单上详细注明文件内容为购房合同，保留好快递底单，以便后续查询物流信息和证明交付情况。
最后，留存相关证据。无论采用哪种交付方式，都要留存能够证明已将合同交给中介的证据。当面交付的，留存中介签收凭证；邮寄交付的，保存好快递单号及查询记录。这样能避免后续可能出现的纠纷，保障自身合法权益。
三、租房中介收谁钱没给合同
在租房交易里，中介收费与提供合同的对象通常遵循行业惯例和双方约定。一般来说，中介可能向房东或租客一方收费，也可能向双方都收取费用。
若中介收了租客的钱却没给合同，租客可采取如下措施。一是直接与中介沟通，要求其提供书面租房合同，明确告知中介提供合同是其应尽义务。二是若沟通后中介仍不提供，租客可保留好付款凭证等证据，向相关监管部门投诉，比如当地的房地产中介协会、工商局等，维护自身权益。
要是中介收了房东的钱却未给合同，房东同样可先和中介协商，索要合同。若协商无果，房东可以凭借中介服务协议等证明材料，向监管部门反映情况。如果中介的行为给房东或租客造成了损失，受损方还可考虑通过法律途径，如向法院提起诉讼，要求中介承担相应责任，赔偿损失。
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