别人以我名义买房对我有什么风险吗？别人以你名义买房有诸多风险，包括财务风险，如影响征信、承担差额；法律风险，如卷入刑事调查、产权纠纷诉讼；政策风险，如占用购房名额，未来自身购房可能受限或成本增加。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、别人以我名义买房对我有什么风险吗
别人以你名义买房存在诸多风险：
一是财务风险。若对方无法按时偿还房贷，银行会追究名义购房人的责任，逾期记录将影响你的个人征信，后续你若有贷款需求，如申请房贷、车贷等，可能因不良征信而受阻，甚至无法获批，或需承担更高的贷款利率。而且若对方断供，银行有权处置房产，若房产拍卖后不足以偿还贷款，差额部分可能由你承担。
二是法律风险。如果对方购房资金来源存在违法问题，如挪用公款、非法集资等，你可能会卷入刑事调查。另外，若房屋涉及债务纠纷、产权纠纷等，你作为名义产权人会被牵扯进诉讼，需耗费时间和精力应对，还可能面临财产损失。
三是政策风险。以你名义购房会占用你的购房名额，可能导致你在未来自身有购房需求时，因不符合当地购房政策而无法购买，或者需要承担更高的首付比例、契税等成本。
二、朋友联名买房可以写两个人名字吗
朋友联名买房可以写两个人名字。在房地产交易中，联名购房是常见情形。联名购房者作为共同产权人，有权在不动产权属证书上登记各自名字。
在办理相关手续时，需双方共同前往房屋登记管理部门，提交身份证、购房合同等一系列必要材料。工作人员会按照规定流程，对提交材料进行审核，审核通过后将把两人名字登记在不动产权证上。
联名买房登记两人名字后，双方对房屋共同享有权利并承担义务。比如，在房屋出售、抵押等重大处置事项上，一般需双方共同作出决定并签字确认。同时，对于房屋的相关费用，如物业费、水电费等，双方也可能需共同承担相应责任。不过，双方可以通过协议明确各自在房屋中的产权份额、权利义务等具体内容，以此避免后续可能产生的纠纷。
三、买房款属于婚后财产
婚后购房，房款的财产属性需分情况看待：
若购房款全部由夫妻一方在婚后用个人财产支付，且房屋登记在该方名下，那么该房屋属于其个人财产，买房款也不被认定为夫妻共同财产。
若购房款是夫妻双方婚后共同收入支付，即便房屋只登记在一方名下，通常也会被认定为夫妻共同财产，买房款来源于夫妻共同财产。
若一方父母婚后出资支付买房款，明确表示是对自己子女一方的赠与，登记在自己子女名下，该买房款对应的房屋份额属于这一方的个人财产；若没有明确表示赠与一方，推定为对夫妻双方的赠与，买房款所涉房屋部分属于夫妻共同财产。
若双方父母婚后出资支付买房款，按照各自父母出资份额按份共有，相应买房款对应份额归属按此认定。
以上是关于别人以我名义买房对我有什么风险吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
