租户不搬走打110报警怎样说？报警要清晰准确说明关键信息，先表明身份如房屋业主，再讲事件具体地点。重点阐述租户租约结束经催告不搬，侵犯自身权益且有冲突风险，请求出警协助，表述要条理清晰，助警方快速处理。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、租户不搬走打110报警怎样说
报警时需清晰、准确地说明关键信息。要表明自己的身份，比如是房屋的业主。接着，说明事件发生的具体地点，精确到门牌号等详细地址。然后，重点阐述事件情况，告知警方租户在租赁关系结束后，经合理催告仍拒不搬走，侵犯了自身对房屋的合法权益，目前双方可能存在潜在冲突风险，请求警方出警协助处理，维护自身合法权益，使房屋恢复正常使用状态。在表述过程中，尽量条理清晰、简洁明了，为警方提供关键且有用的信息，以助其能迅速了解情况并做出恰当处理。
二、合同到期租户不肯搬走违法吗
合同到期后租户不肯搬走的行为通常违法。租赁合同到期，合同效力终止，租户基于合同享有的租赁使用权也随之结束。此时若租户继续占用房屋，在无合法依据的情况下，构成对房屋所有权人或新承租人权益的侵害。
从法律角度看，这属于无权占有。房屋所有权人有权要求租户腾退房屋，恢复房屋原状。若租户拒绝，房屋所有权人可采取合法措施维护自身权益。
一方面，可先与租户协商沟通，明确告知其合同已到期，要求限期搬离。若租户因特殊情况需要一定时间过渡，双方可协商达成新的租赁协议或临时占用约定。
另一方面，若协商无果，房屋所有权人可通过法律途径解决。向法院提起诉讼，要求法院判令租户搬离，并支付逾期腾房占有使用费，以弥补因租户继续占用房屋所造成的损失。法院判决后，若租户仍不履行，可申请强制执行。
三、租赁合同解除后租户不搬走怎么办
租赁合同解除后租户不搬走，可按以下步骤处理：
首先，明确租赁合同解除的情形。若是因合同期满正常解除，或因法定、约定解除事由而解除，且已按规定通知租户，租户却不搬离，已构成违约。
其次，书面催告。以正式函件形式告知租户租赁合同已解除，限定合理期限要求其搬离，并明确告知逾期不搬离将承担不利后果，如继续占用期间的房屋使用费等。
再者，若租户在催告期限内仍不搬走，可采取法律措施。一方面，向基层调解组织如居委会、街道办等申请调解，由第三方介入协调，争取和平解决纠纷。另一方面，若调解无果，可向法院提起诉讼，要求租户腾退房屋，并支付占用期间的房屋使用费。在诉讼过程中，要准备好租赁合同、解除合同的相关证据、催告通知等材料，以证明自身主张的合理性与合法性。
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