租房后提前终止合同,押金还退吗？租房提前终止合同，押金退还分情况。合同有约定按约定，如提前解约扣一定比例押金。无约定，租客违约房东扣实际损失费用后退剩余。房东违约应全退，不可抗力等原因导致也应退还。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、租房后提前终止合同,押金还退吗
租房提前终止合同，押金是否退还需视具体情况而定。
若租赁合同有明确约定，提前解约时押金退还事宜按合同执行。例如合同约定租客提前终止需扣除一定比例押金作为违约金，那么就依此办理。
若无相关约定，租客提前终止合同构成违约，房东有权依据实际损失扣除相应费用后退还剩余押金。如因租客提前解约导致房屋空置一段时间，房东可扣除该期间合理的租金损失。
但如果提前终止合同是因房东违约在先，如未按约定维修房屋影响正常居住，租客因此提前解约，房东应退还全部押金，租客还可要求房东承担违约责任。
还有一种情况，若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致提前终止合同，如房屋因自然灾害无法居住，房东应退还押金。
二、租房中途不住了押金怎么办
租房中途不住涉及押金退还问题，需依据具体情况处理。
若租赁合同有明确约定，按合同条款执行。例如合同规定租客提前退租押金不予退还，房东通常有权不返还；若约定提前一定期限通知房东，可退还押金，则租客依约操作后能拿回押金。
若合同未明确约定，要考量提前退租原因。若因租客自身原因提前退租，房东可能会扣除部分押金作为补偿，剩余退还；若因房东违约致使租客无法继续居住，如房屋存在严重质量问题影响正常生活，租客不仅能要求全额退还押金，还可追究房东违约责任。
租客提前退租时，应及时与房东沟通，说明情况。若房东扣除押金不合理，租客可与之协商，协商不成可收集证据，如租赁合同、聊天记录等，向消费者协会或相关部门投诉，也可通过法律途径解决。
三、提前终止租房合同算违约吗
提前终止租房合同是否算违约，需分情况判断。
若租赁合同中明确约定租客或房东可提前终止合同的特定情形，且提前终止符合该约定条件，不算违约。比如合同约定租客工作地点变动至一定距离外可提前解约，租客确实因工作变动符合此条件提前终止，就无需承担违约责任。
若双方协商一致提前终止租房合同，也不算违约。这种情况下，双方达成新的合意，解除原合同，只要过程遵循自愿、公平原则，就不存在违约问题。
然而，若不存在上述情形，一方擅自提前终止租房合同，就属于违约行为。违约方要按照合同约定承担违约责任，常见的违约责任承担方式有支付违约金、赔偿因提前解约给对方造成的损失等。
提前终止租房合同是否违约不能一概而论，需根据合同约定、双方协商等具体情况综合判断。
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