夫妻公积金贷款需要什么条件才能贷款？夫妻申请公积金贷款需满足：缴存足额且连续不少于6个月、具完全民事行为能力及购房资格、收入稳定能偿贷本息、信用良好无严重不良记录，贷款额度和房龄也有相应限制。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、夫妻公积金贷款需要什么条件才能贷款
夫妻申请公积金贷款，通常需满足以下条件：
其一，缴存要求。夫妻双方均需按规定足额缴存住房公积金一定时间，一般连续缴存不少于6个月（具体时长各地规定可能不同），且缴存账户处于正常状态。
其二，身份及购房资格。夫妻双方须具有完全民事行为能力，是购买、建造、翻建、大修自住住房的产权人或共有人。同时，要符合当地房地产调控政策，具备购房资格，比如名下房产数量未超过限购政策规定等。
其三，收入及信用状况。夫妻双方的收入应稳定，具备偿还贷款本息的能力，通常会要求提供收入证明等材料。并且，双方的个人信用状况良好，无严重不良信用记录，如逾期还款等。
其四，贷款额度及房龄限制。贷款额度会根据夫妻双方的公积金缴存情况、收入情况、房屋总价等因素综合确定，一般有上限规定。此外，所购房屋的房龄也可能有一定限制，房龄过长可能影响贷款申请。
二、夫妻公积金贷款需要什么条件
夫妻申请公积金贷款，通常需满足以下条件：
其一，缴存要求。夫妻双方均需按规定正常足额缴存住房公积金一定期限，一般连续缴存6个月（部分地区可能要求12个月）以上，且缴存账户处于正常状态。
其二，身份及购房条件。夫妻双方需具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，信用状况良好，具备偿还贷款本息的能力。同时，购买的房产需符合当地公积金管理中心规定的可贷款房产范围，如为普通自住住房，且有规定比例的自筹资金作为首付款。
其三，户籍及其他条件。部分地区可能对夫妻双方的户籍有限制，比如本地户籍或在本地有一定居住时长等。另外，夫妻双方没有尚未还清的公积金贷款或其他可能影响还款能力的大额债务。
此外，不同地区的公积金管理中心可能会根据当地实际情况，对贷款条件作出一些特殊规定，夫妻在申请前应向当地公积金管理中心详细咨询确认。
三、夫妻公积金贷款需要哪些手续
夫妻共同申请公积金贷款，通常需要办理以下手续：
其一，准备材料。夫妻双方需提供身份证、户口簿、结婚证等身份证明材料；收入证明，用于证明双方的还款能力；购房合同或相关协议；公积金缴存证明，以表明双方公积金缴存情况；以及个人征信报告等。
其二，提出申请。携带准备好的材料，前往当地公积金管理中心办事窗口，填写公积金贷款申请表，如实填写夫妻双方的个人信息、贷款金额、贷款期限等相关内容。
其三，审核环节。公积金管理中心会对夫妻双方的资格、还款能力、购房情况等进行审核，一般会核查征信记录、公积金缴存情况以及收入稳定性等。
其四，签订合同。若审核通过，夫妻双方需与公积金管理中心及相关银行签订借款合同和担保合同等法律文件，明确各方权利义务。
其五，放款与还款。银行在合同签订后，按规定放款。夫妻双方则需按照合同约定的还款方式和时间，按时足额偿还贷款本息。
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