房产阴阳合同中介违法吗？房产阴阳合同中中介是否违法要分情况。若参与、诱导或协助签阴阳合同属违法，干扰市场、损害国家利益且违反相关法规；若不知情且尽审查告知义务，通常不违法，疏忽未发现或担管理审查不力责任，违法者会受处罚。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房产阴阳合同中介违法吗
房产阴阳合同中中介是否违法需分情况判断。
若中介参与、诱导或协助买卖双方签订阴阳合同，属于违法行为。一方面，阴阳合同通过虚假价格申报等手段规避税费、骗取贷款，违反税收征管和金融监管等法律法规。中介这种协助行为干扰市场秩序，损害国家利益。例如，在二手房交易中，中介为促成交易，帮买卖双方做低合同价格以减少税费，这明显违反税收法规。另一方面，中介的这种行为也违反《房地产经纪管理办法》，该办法禁止房地产经纪机构和人员以隐瞒、欺诈等不正当手段诱骗当事人交易。
然而，若中介不知情，未参与阴阳合同的制定和操作，且尽到合理审查和告知义务，通常不认定违法。但中介有义务对交易流程和合同进行审核，若因疏忽未发现阴阳合同，可能承担一定的管理或审查不力责任。
总之，参与或协助签订房产阴阳合同的中介违法，需承担相应法律责任，可能面临罚款、吊销经纪资格等处罚。
二、买房合同中介责任谁承担
买房合同中中介责任的承担需依据具体情况判定。
若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，那么中介应承担损害赔偿责任。比如中介隐瞒房屋存在重大质量问题、产权纠纷等情况，导致购房者权益受损，中介要对购房者的损失负责赔偿。
若中介未履行应尽的审核义务，也需承担相应责任。例如对卖方的身份、房屋产权证书等相关材料未认真审核，使得购房者陷入交易风险，中介需承担一定过错责任。
若中介在合同中明确承诺了某些事项却未做到，也应承担违约责任。如承诺协助办理贷款但未履行，影响购房者购房流程，就需承担违约后果。
若中介只是提供信息、促成交易，在无过错情况下，一般无需对合同履行过程中的所有问题负责。此时合同双方应按照合同约定和法律规定承担各自责任。总之，中介责任承担要根据其过错程度、合同约定等因素综合确定。
三、中介合同签完多久交房租
中介合同本身通常不会明确规定交房租的时间。交房租时间一般在房屋租赁合同中约定，该合同可能是通过中介促成，与中介合同是不同的法律文件。
如果是通过中介达成的房屋租赁交易，交房租时间需查看租客与房东签订的房屋租赁合同条款。合同双方可根据自身情况和协商结果确定交租时间及方式，常见有按月、季度或年度支付。例如，约定每月初支付当月房租，或每季度首月某日前支付本季度房租。
若合同中未明确交房租时间，双方可通过补充协议确定。若无法达成补充协议，则按照合同相关条款或交易习惯确定。若仍无法确定，租客应在租赁期限届满时支付；租赁期限1年以上的，应在每届满1年时支付，剩余期限不满1年的，应在租赁期限届满时支付。
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