老人过世后宅基地可以收回吗？老人过世后宅基地能否收回分两种情况：有房屋且有合法继承人，依“地随房走”原则，宅基地一般不收回；无房屋或虽有房屋但无人继承，村集体有权收回，因其所有权属村集体，可合理利用土地资源。关键看房屋存续及继承情况。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、老人过世后宅基地可以收回吗
老人过世后，宅基地能否收回需分情况讨论：
一是若老人名下宅基地上建有房屋，且有合法继承人继承该房屋。根据“地随房走”原则，继承人因继承房屋而获得宅基地的使用权，这种情况下，宅基地一般不会被收回。因为房屋所有权和宅基地使用权紧密相连，只要房屋存在，宅基地的使用权就可由继承人继续享有，以保障其对房屋的合法权益。
二是若老人名下宅基地上没有房屋，或者虽有房屋但无人继承。那么，村集体有权收回该宅基地。宅基地的所有权本身就属于村集体，村集体将其分配给村民使用是基于村民的集体成员身份及居住需求等。当出现上述情形时，宅基地不再有继续使用的必要，村集体为了合理利用土地资源，可依法收回。
总之，老人过世后宅基地是否收回，关键要看宅基地上房屋的存续及继承情况。
二、老人不在了宅基地怎么处理
老人去世后，宅基地的处理需区分不同情况：
首先，宅基地所有权归村集体，村民仅有使用权。若老人去世，其户内仍有其他成员，那么该户内成员可继续使用宅基地，因为宅基地是以户为单位进行分配的。
其次，若老人去世后户内无其他成员，即“绝户”。在这种情况下，宅基地由村集体收回。但如果宅基地上有房屋，根据“地随房走”原则，房屋可由法定继承人继承。继承人继承房屋后，可继续使用房屋所占的宅基地，直至房屋自然灭失。此后，村集体将收回宅基地。
此外，非本集体经济组织成员的继承人，若符合宅基地申请条件，可经申请获得宅基地使用权；若不符合申请条件，同样可继承房屋，在房屋存续期间享有宅基地的使用权。不过，继承人对房屋仅能维修，不得翻建、扩建。
三、家里老人没了宅基地怎么处理
老人去世后，宅基地的处理需根据具体情况而定：
首先，宅基地所有权归村集体，村民只有使用权。若老人去世后，其所在家庭户内仍有其他成员，该户其他成员可继续使用宅基地，进行房屋的正常居住、修缮等。因为宅基地是以户为单位分配使用的。
其次，若老人去世后，该家庭户内没有其他成员，即“绝户”情况。如果老人留有合法建造的房屋，根据“地随房走”原则，房屋可以由其法定继承人继承。继承人在继承房屋所有权的同时，可继续使用房屋所占的宅基地，直至房屋自然灭失。不过在此期间，不能对房屋进行翻盖、重建等大规模改造，只能进行必要的修缮维护。待房屋灭失后，宅基地将由村集体收回。
再者，若继承人并非本集体经济组织成员，比如是城镇户口等，同样可以继承房屋及相应宅基地使用权，但受到与上述相同的限制。村集体有权根据实际情况，在符合规定时依法收回宅基地。
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