离婚房产证改名字要钱吗？离婚房产证改名字收费情况分两种。若通过析产更名，一般只收低额工本费，不涉及交易税费，双方带齐材料到不动产登记中心办理；若涉及交易，要按规定缴纳契税等，税费依房屋情况而定。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚房产证改名字要钱吗
离婚房产证改名字是否收费需分情况来看。
如果是夫妻离婚后通过析产的方式对房产证进行更名，一般只收取工本费，费用通常较低。因为夫妻析产是对夫妻共同财产的分割，这种更名不涉及房屋买卖等交易行为，所以不会收取契税等交易税费。办理时，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等相关材料，前往当地不动产登记中心办理。
但如果离婚后更名并非基于析产，比如一方将房屋份额卖给另一方，那就属于正常的房屋交易，要按照相关规定缴纳契税、个人所得税、增值税等税费。税费缴纳标准依据房屋面积、是否满五唯一等因素而定。
总之，单纯因离婚析产更名费用少，主要是工本费；若涉及交易则会产生较多税费。
二、离婚房产会被法院拍卖吗
离婚房产是否会被法院拍卖，取决于具体情况。
若双方在离婚诉讼中，对于房产归属无法协商一致，且一方申请对房产进行分割，法院可能会根据实际情况判决房产归属，并由获得房产一方给予另一方相应补偿。这种情况下，一般不会拍卖房产。
然而，存在几种可能导致法院拍卖房产的情形。一是当双方均不主张房屋所有权，仅要求分割房屋变价款时，法院会通过拍卖房产，对所得价款进行分割。二是若在离婚判决生效后，负有支付房屋折价款义务的一方拒不履行支付义务，另一方申请强制执行，法院在查控到该房产后，可能会对房产进行拍卖，以拍卖所得款项实现对方的债权。三是如果该房产存在抵押等担保债务，且债务人未能履行还款义务，债权人通过法律程序追讨债务时，法院也可能会拍卖该房产用于偿债。
三、离婚协议后房产怎么过户
离婚协议后办理房产过户，可按以下步骤进行：
1. 准备材料。需准备离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等。离婚协议书要明确房产归属；若通过法院判决离婚，需准备法院判决书。
2. 析产公证（部分情况需要）。若离婚协议书有民政局盖章或法院判决，可免析产公证；否则，可能要到公证处办理析产公证。
3. 办理手续。携带上述材料到房产交易中心办理转绘，一般当天或在规定时间内完成。接着到房管局办理免征契税申请，之后办理析产登记手续并缴交登记费，领取新房产证。
4. 注意事项。如果房屋贷款未还清，过户前需提前咨询银行，按照银行规定办理相关手续。若一方不配合办理过户，另一方可持有效法律文书向法院申请强制执行。
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