离婚得到的房产是赠予吗？离婚得到的房产不一定是赠予。离婚获房产有多种情形，如父母明确赠予一方、夫妻共同财产分割、婚前财产按协议处分等，判断是否为赠予要结合购买、登记及离婚约定等因素综合确定。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚得到的房产是赠予吗
离婚得到的房产不一定是赠予。
在离婚时获得房产有多种情形。其一，若夫妻在婚姻关系存续期间，一方或双方父母明确表示将房产赠予夫妻其中一方，且产权登记在受赠方名下，这种情况下该房产属于赠予所得。其二，若房产是夫妻双方婚后共同购买，即便在离婚时归一方所有，这并非赠予，而是夫妻共同财产分割的结果，是基于婚姻关系解除时对共同财产进行分配。其三，若房产原本是一方的婚前财产，在离婚协议中约定将其给另一方，这可视为一种基于离婚协议的约定处分，从法律性质上也不能简单等同于赠予。
所以，判断离婚得到的房产是否为赠予，需结合房产的购买情况、产权登记情况以及离婚时的具体约定等多方面因素综合确定。
二、离婚的话怎么分配房产呢
离婚时房产分配需依据具体情况处理：
1. 一方婚前全款购房并登记在自己名下，此为其个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，法院一般判房产归首付方，未还贷款为其个人债务。婚后共同还贷及增值部分，由获得房产一方对另一方补偿。
3. 婚后夫妻共同出资购房，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
4. 婚后由一方父母出资为子女购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属个人财产，离婚不分割。若登记在双方名下，则为夫妻共同财产，平均分割。
5. 由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有，另有约定除外。
离婚房产分配较复杂，若双方无法协商一致，建议咨询专业律师，通过法律途径解决。
三、离婚房产分割必须公证吗
离婚房产分割并非必须公证。
根据法律规定，离婚房产分割协议自双方签字时起就具有法律效力，公证并非其生效的必要条件。双方在自愿平等基础上签订的房产分割协议，对双方均有约束力。
不过，公证也有其独特作用。经公证的离婚房产分割协议，其证明力相对更强。若日后产生纠纷，在诉讼过程中，法院通常会直接采纳经公证的协议作为证据，可省去当事人举证的麻烦，提高司法效率。而且，公证还能在一定程度上避免协议被篡改或伪造，增强协议的安全性和可信度。
实践中，是否对离婚房产分割进行公证，取决于当事人意愿。若双方对协议无争议且信任度高，可不公证；若担心协议存在瑕疵或日后有纠纷风险，可选择进行公证，以保障自身权益。
以上是关于离婚得到的房产是赠予吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
