离婚时没房产怎么办？离婚时无房产可分情况处理：一方婚前承租、婚后用共同财产买的房，属共同财产，可协商分割，协商不成可诉至法院；住他人房屋，一般自行解决居住，困难方可获帮助；共同出资未取得产权，可先协议，无法协议法院判使用，取得产权后有争议可再起诉。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚时没房产怎么办
离婚时没有房产，可按以下方式处理：
首先，若双方居住的是一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，即便没有房产产权，该房屋也属夫妻共同财产，离婚时可协商分割，协商不成可诉至法院，法院会根据实际情况判决。
其次，若居住的是一方父母或他人所有的房屋，离婚后双方一般需自行解决居住问题。若一方生活困难，另一方有负担能力，应给予适当帮助，帮助方式可以是提供一定期限的房屋居住权或给予金钱补助。
另外，若婚姻关系存续期间双方共同出资购买房产但未取得产权，比如购买的是小产权房等，双方可先就房屋的居住、使用以及以后产权取得后的分割达成协议，若无法达成协议，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得完全所有权后，有争议的可另行向法院起诉。
二、离婚房产过户容易吗
离婚房产过户的难易程度需视具体情况而定。
若离婚方式为协议离婚，夫妻双方就房产分割达成一致并签订离婚协议书。在这种情况下，需双方共同前往不动产登记中心办理过户手续。若手续齐全，如离婚协议书、房产证、身份证明等，且房屋不存在抵押、查封等限制交易的情况，过户流程相对清晰，按要求提交材料、缴纳相关税费后，通常较容易完成过户。
要是通过诉讼离婚，法院会对房产归属作出判决。凭生效的法院判决书即可单方面申请过户，无需对方配合。这种方式避免了因对方不配合而产生的过户阻碍，只要法院判决明确，也能较为顺利地办理。
然而，若存在特殊情况，如房屋有贷款未还清，需先与贷款银行协商，办理相关手续，变更贷款人或还清贷款解除抵押，这会使过户程序变得复杂。此外，若双方对房产分割存在争议，无法达成一致，或者提供的材料不完整、不真实，都会增加过户的难度。
三、离婚时如何办房产证
离婚时办理房产证分两种情况。
若协议离婚，需双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、原房屋所有权证等材料到当地不动产登记中心办理。先对房产归属达成一致，若房产归一方，另一方需配合办理过户手续。例如一方获得房屋，要按照离婚协议约定给予对方相应补偿，之后凭相关证明到登记中心申请产权变更登记。
若是诉讼离婚，凭借生效的法院判决书或调解书，获胜方可单独到不动产登记中心办理房产证变更。法院判决书或调解书具有法律效力，可证明房产归属。在办理时，需提交身份证、判决书或调解书、原房产证等文件。
办理过程中，可能涉及税费缴纳，如契税、印花税等，具体依据当地政策和房产实际情况而定。同时，不同地区的不动产登记中心办理流程和要求可能存在差异，建议提前咨询当地登记中心，准备齐全资料，以确保顺利办理房产证。
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