无证房产离婚如何分割？离婚时无证房产分割复杂。违法建筑法院不分割所有权，判一方使用；合法未登记的，先协商使用，协商不成法院按原则判使用，取得房产证有争议可再起诉；有书面约定且合法则按约定。要合法公平处理，及时办证避纠纷。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、无证房产离婚如何分割
无证房产离婚时的分割较为复杂，可按以下情况处理：
首先，若该无证房产是违法建筑，因不具备合法产权，法院通常不会对其所有权进行分割，但会根据实际情况判决由哪一方使用。
其次，若该房产是合法建造，但尚未办理产权登记，双方可就房产的使用达成协议。若协商不成，法院也不会直接判决所有权归属，而是根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，判决房产由一方使用，待取得房产证后，有争议的可另行向法院提起诉讼。
另外，若双方对无证房产的分割有书面约定，且该约定不违反法律法规强制性规定，应按照约定处理。
总之，离婚时无证房产的分割要结合具体情况，以合法、公平、合理的原则进行处理，保障双方的合法权益。同时，为避免后续纠纷，建议在条件允许时及时办理产权登记。
二、没房产证离婚怎么分配
没房产证的房屋在离婚时分配较为复杂，需依据不同情况处理：
-若房屋为一方婚前购买且付清全款，但未办理房产证，该房屋通常认定为婚前个人财产，离婚时不参与分割。
-若房屋为婚后共同出资购买却未办房产证，属于夫妻共同财产。双方可协商分配，达成一致后按约定处理。若协商不成，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后，如有争议，可另行向法院起诉。
-若房屋是通过继承、受赠等方式获得但未办房产证，需先确定房屋的产权归属。若明确为夫妻一方所有，则为个人财产；若为夫妻共同所有，再按上述原则分割。
总之，没房产证的房屋在离婚分配时，要先明确房屋的购买时间、出资情况等，以确定其归属性质，再通过协商或诉讼等途径解决。
三、房产中介离婚怎么处理
房产中介从业者离婚的处理方式与一般人离婚相同，分为协议离婚和诉讼离婚。
协议离婚时，夫妻双方需就离婚意愿、子女抚养、财产分割、债务承担等问题达成一致意见，签订书面离婚协议。之后，共同到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后，再共同申请发给离婚证。
若双方无法达成协议，任何一方可向法院提起离婚诉讼。法院会先进行调解，若感情确已破裂且调解无效，会准予离婚。对于房产中介从业者的财产分割，其收入及房产中介业务中的权益属于夫妻共同财产的部分，一般均等分割，但会照顾子女、女方和无过错方权益。若涉及中介业务的知识产权收益等，也应按法律规定分割。关于子女抚养，法院会根据子女的权益和双方的具体情况判决，遵循最有利于未成年子女的原则。
总之，房产中介离婚处理关键在于遵循法定程序，合理解决子女和财产问题。
以上是关于无证房产离婚如何分割的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
