协议离婚后房产可以卖吗？协议离婚后房产能否卖要看具体情况。若离婚协议明确归属且完成产权变更，一方可自由出售；若未办变更，原产权人理论上有权卖，另一方能追究责任；若未分割，一方不能擅自卖，否则另一方有权维权。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、协议离婚后房产可以卖吗
协议离婚后房产是否可以卖，需根据具体情况判断。
若房产在离婚协议中已明确归一方所有，且完成了产权变更登记，该方对房产拥有完整产权，可自由出售。因为此时房产的所有权已依法转移到该方名下，其具备对房产占有、使用、收益和处分的权利。
若离婚协议虽约定房产归属，但未办理产权变更登记，这种情况下，理论上原产权人仍有权出售房产。不过，另一方可以依据离婚协议追究原产权人的违约责任。
若房产在离婚时未进行分割，属于双方共有状态，一方不能擅自出售。共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在处分共有财产时，需经全体共同共有人同意，否则可能构成无权处分，另一方有权要求撤销该买卖行为或要求擅自处分方赔偿损失。
二、家公房产离婚时我有份吗
家公的房产在离婚时你是否有份，需根据具体情况判断。
若家公的房产登记在其个人名下，且未发生赠与、继承等使产权变动的情况，该房产属于家公的个人财产，你在离婚时通常没有份额。
要是家公在你们婚姻关系存续期间将房产赠与夫妻双方，并且办理了产权变更登记，此房产就成为夫妻共同财产，离婚时你有权要求分割。若明确仅赠与你配偶一方，则属于配偶的个人财产，离婚时你无分割权。
另外，若家公去世，配偶作为法定继承人继承了该房产。在没有遗嘱明确该房产只归配偶一方所有的情况下，继承所得属于夫妻共同财产，离婚时你可以参与分割；若遗嘱指明由配偶一人继承，那就是配偶的个人财产，你无法分割。
三、离婚后分一半房产怎么分
离婚后分一半房产，通常按以下方式处理：
1. 协商分割：双方可自行协商房产归属及补偿方式。如一方获得房屋所有权，需按市场价值向另一方支付一半房款补偿。也可将房屋出售，双方平分售房款。
2. 法院判决：若协商不成，可诉至法院。法院会根据房产性质判决。
- 夫妻共同购买且登记双方名下，一般会按一人一半原则分割。若有贷款未还清，获得房屋一方需承担后续还款责任，并补偿另一方已还贷款及对应增值部分的一半。
- 一方婚前购买，婚后共同还贷，婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，可平分该部分价值。
- 父母出资购买的房产，需根据出资情况、登记情况判断是否为夫妻共同财产，再确定分割方式。
3. 执行分割：若法院判决或双方协商后，一方不履行，另一方可申请强制执行。
分割房产时，需确定房产性质、价值，遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则，保障双方合法权益。
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