武汉离婚后房产怎么办？武汉离婚后房产处理依情况而定。婚前全款买且登记在一方名下属个人财产；婚前贷款婚后共还，先协议处理，不成则归产权方；婚后共同财产买的房屋，协商分割，不成法院按原则判；双方父母出资按份额共有。可先协商，无果可诉讼。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、武汉离婚后房产怎么办
武汉离婚后房产处理需依据具体情况而定：
1.若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻用共同财产购买的房屋，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般由双方协商分割，协商不成的，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4.若房产是双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
处理离婚房产时，双方可先协商解决。若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
二、未确权的房产离婚如何
未确权的房产在离婚时的处理较为复杂。由于房产未确权，意味着其产权归属尚未明确，法院通常不会直接判决该房产的归属。
在实践中，若双方对未确权房产的分割有协议，且该协议不违反法律规定，可按协议处理。比如夫妻双方约定一方享有居住权，待确权后再分割等。
若双方无法达成协议，法院一般只会根据实际情况判决由当事人使用，而不会对房产所有权进行划分。例如，将房屋暂时交由一方居住使用，但不涉及产权的归属。待房产确权后，双方可另行起诉，请求法院对房产进行分割。
在确定房产使用情况时，法院会综合考虑双方的实际需求、抚养子女情况等因素。若一方抚养子女，在同等条件下可能会优先考虑其使用该房屋。总之，未确权房产在离婚时不能直接分割产权，需待确权后再作处理。
三、离婚如何争到房产证明
离婚争房产证明需按不同情况采取相应措施：
1.明确房产性质：要确定是婚前个人财产、婚后共同财产，还是涉及他人产权的房产。若为婚前一方购买且登记在该方名下，一般属个人财产；婚后购买的，通常为夫妻共同财产。
2.收集购房证据：购房合同能证明购买时间、主体和价格等信息；付款凭证，如银行转账记录、收据等，可证实购房出资情况。若有父母出资，需保存好相关出资证明。
3.证明房产贡献：参与还贷款项的，要留存还款记录；对房屋装修、维护有投入的，收集相关费用凭证。这些能证明在房产上的贡献大小。
4.考虑特殊情况：若有书面财产约定，应提供约定协议；存在借名买房等情况，要提供借名协议、实际出资和使用房屋的证据。
5.必要时申请调查：若对方隐瞒购房信息，可向法院申请调查取证，查询房产登记情况和资金流向。
准备好上述证据后，可与对方协商分割房产，协商不成则向法院提起诉讼，由法院依据法律和证据进行判决。
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