离婚房产证怎么更换户主？离婚后房产证更换户主，依离婚方式有不同流程。协议离婚，双方带身份证、离婚证等材料到登记中心申请，填申请表、审核、缴费后完成更换；诉讼离婚，持法院文书等资料办理。办理前最好咨询当地登记中心。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚房产证怎么更换户主
离婚后房产证更换户主，需依据离婚方式来采取不同的办理流程。
若为协议离婚，双方要携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往当地不动产登记中心申请办理。离婚协议书中应明确房产归属。在登记中心填写变更申请表，将材料提交审核。审核通过后，缴纳相关税费及登记费用，即可完成户主更换。
若是诉讼离婚，当事人需持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等资料到不动产登记中心。法院文书具有法律效力，可作为房产归属的依据。登记中心根据文书内容，对相关信息进行审核，确认无误后办理产权变更登记，更换房产证上的户主。
需注意，部分地区可能有特殊规定和要求，在办理前最好先咨询当地不动产登记中心，确保准备齐全材料，以顺利完成房产证户主的更换。
二、离婚了房产的名怎么去除
离婚后去除房产证上的名字，需根据离婚方式不同，采取不同的办理流程。
若为协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理。离婚协议书中应明确房产归属，交易中心会对材料进行审核，审核通过后，办理房产更名手续，去除另一方的名字。
若是诉讼离婚，需要凭法院的生效判决书或调解书，以及身份证、房产证等材料前往房产交易中心。法院文书已对房产归属作出判决，房产交易中心依据其内容办理更名，去除不需要的名字。
此外，若房产存在贷款未还清的情况，一般需先提前还清贷款，解除抵押后再办理更名手续。若银行同意，也可在抵押状态下办理变更，但手续较为复杂。办理过程中，可能会涉及一定的税费，具体情况要依照当地政策确定。
三、离婚房产没办证怎么分割
离婚时房产没办证分割问题，需依据不同情况处理。
若该房产为夫妻共同财产，且双方对房产分割能达成一致意见，可在离婚协议中明确约定房产的归属和后续办证事项。待办理房产证后，按协议执行。
若双方无法达成一致，根据法律规定，法院通常不会对未取得房产证的房屋所有权归属作出判决，而是根据实际情况判决由当事人使用。待房屋取得完全所有权后，如有争议，可另行向法院提起诉讼。
对于夫妻一方婚前支付首付，婚后共同还贷，但未办房产证的房产，司法实践中，一般会认定首付部分为支付方个人财产，婚后共同还贷部分及对应的增值部分为夫妻共同财产。在离婚时，取得房屋使用权的一方应给予另一方相应补偿。
总之，离婚房产没办证分割较复杂，建议当事人收集购房合同、付款凭证等相关证据，以维护自身合法权益。必要时可咨询专业律师，获取更准确法律建议。
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