离婚的能购买几套房产吗？离婚后能买几套房产取决于当地房地产限购政策。不限购地区，可按需自由购买；限购地区，一般会对单身人士购房套数做规定，部分城市规定只能买一套，有些会综合原有房产情况确定。建议咨询相关部门或查政策。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚的能购买几套房产吗
离婚后能购买几套房产，需依据当地的房地产限购政策而定。不同地区的限购政策存在差异。
在一些不限购的地区，离婚后购房套数通常不受限制，当事人可根据自身经济状况和需求自由购买房产。
而在实施限购政策的地区，政策一般会对单身人士（包含离婚人士）的购房套数作出规定。部分城市规定离婚后单身人士只能购买一套住房，以抑制投机性购房需求，稳定房地产市场。也有些城市会综合考虑离婚人士名下原有房产情况来确定其可购房套数。
所以，若想明确离婚后具体能购买几套房产，建议前往当地的房地产管理部门或不动产登记中心进行详细咨询，也可以通过政府相关网站查询当地最新的房地产限购政策。
二、离婚怎么分割房产和车子
离婚时房产和车子的分割需依据具体情况处理。
若房产和车子是一方的婚前财产，且登记在该方名下，一般属于其个人财产，离婚时不参与分割。比如一方婚前全款买房并登记在自己名下，此房就归其个人。
若是婚后用夫妻共同财产购买的房产和车子，不管登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产。分割时，双方可先协商，达成一致分割协议。若协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，双方婚后共同购买一辆车，离婚时法院可能会综合考虑双方实际情况，将车判给一方，获得车辆的一方给予另一方相应补偿。
如果房产或车子是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，属于该子女的个人财产；若登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产。
此外，对于还在还贷的房产和车子，分割时要考虑未还贷款的承担问题。一般获得产权的一方需继续承担剩余贷款，并给予另一方相应补偿。
三、房产证加名离婚后平分吗
房产证加名离婚后是否平分需分情况判断。
若房产加名行为被视为一方对另一方的赠与，房产成为夫妻共同财产。离婚时，若双方有协议约定房产分割方式，依协议处理。
若没有协议，法院会综合多种因素判决，不一定平分。比如，考虑双方对房产的贡献，若一方婚前支付首付并承担大部分房贷，另一方仅婚后参与少量还贷，法院分割时可能倾向于对出资多的一方适当多分。还会考量婚姻持续时间，若结婚时间较短就离婚，也会影响分割比例。
此外，若加名时附条件，如约定只有在婚姻持续一定年限后另一方才能拥有一定份额，需按条件判断分割情况。所以，房产证加名不意味着离婚时必然平分房产，法院会根据具体案情，遵循公平合理原则确定分割方案。
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