离婚的房产可以做公证吗？离婚的房产可做公证，在离婚中房产归属是关键，公证能强化协议或判决证明力和公信力。协议离婚和法院判决离婚的房产分割都能公证，办理需提供相关材料，虽非必备但能有力保障房产权益。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚的房产可以做公证吗
离婚的房产可以做公证。在离婚过程中，房产的归属往往是关键问题，通过公证能强化相关协议或事项的证明力和公信力。
若夫妻双方通过协议离婚，并就房产分割达成一致，可对离婚协议中涉及的房产分割条款进行公证。公证能确保协议内容是双方真实意思表示，防止一方事后反悔。
若法院判决离婚，对判决书涉及的房产归属部分，也可进行公证。这样做能使房产产权的变更更具确定性，在办理房产过户等手续时，相关部门可能更认可经公证的法律文书。
不过，办理房产公证需提供相关材料，如身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证等。且公证事项不同，所需材料也会有差异。需注意，公证并非房产分割生效的必备条件，离婚协议自双方签字即生效，法院判决自生效时确定房产归属，但公证能为房产权益提供更有力的保障。
二、老人买了房子离婚怎么办
老人买了房子后离婚，房产分割需依据不同情况处理：
1. 若房子是老人一方在婚前购买且登记在自己名下，属于其婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。
2. 若房子是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割；协商不成，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 若一方父母出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产，离婚时不参与分割。若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
4. 若老人双方签订有关于房产归属的协议，且协议合法有效，应按照协议约定分割房产。
老人离婚分割房产时，应先确定房产的性质和归属，再依据法律规定和实际情况进行处理。如有争议，可通过协商或诉讼解决。
三、离婚了分户口要房产证吗
离婚后分户口是否需要房产证，需视具体情况而定。
通常在一些地区，办理分户口手续时，提供房产证是常见要求。这是因为有独立房产意味着有独立的居住地址，符合分户条件中对于固定住所的规定。以房产作为依据，能明确新的户籍地址，便于户籍管理。
然而，并非所有地方都强制要求房产证。如果当事人没有自有房产，但有其他合法稳定的住所，如提供合法的租房合同、借住证明等，经当地户籍管理部门审核通过，也有可能办理分户。此外，部分城市为了便民，对于离婚分户有特殊政策，即便没有房产，在满足一定条件下也能分户。
所以，离婚分户口不一定非要房产证。建议到当地户籍管理部门详细咨询，了解具体的分户政策和所需材料，按要求准备相关文件办理手续。
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