离婚房产缩水怎么处罚？离婚时房产缩水不涉及处罚，主要是价值认定与分割处理。婚前个人房产缩水不影响归属；夫妻共同房产分割时按当前市价，可协商补偿，协商不成法院委托评估，结合多因素合理分割，如100万房产缩水到80万的分割案例。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚房产缩水怎么处罚
离婚时房产缩水不存在处罚问题，而是涉及房产价值认定及分割的处理。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，那么房产缩水不影响其归属，仍归该方所有，不参与离婚财产分割。
若房产是夫妻共同财产，在离婚分割时，一般会按照当前的市场价值进行处理。双方可以协商确定房产归属，获得房产的一方给予另一方相应补偿，补偿金额根据房产现有价值按夫妻双方应得比例计算。若协商不成，可向法院起诉，由法院委托专业的评估机构对房产进行评估，确定当前价值后，结合双方对房产的贡献、婚姻持续时间等因素，依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行合理分割。
比如，夫妻共同购买的房产价值100万，离婚时缩水至80万，法院评估后，可能会判决房产归一方所有，该方按照40万的标准补偿另一方。
二、婚前房产离婚居住权吗
婚前房产属于一方的个人财产。关于离婚后另一方是否有居住权，需分情况讨论。
若双方协商一致，有书面协议约定另一方在离婚后对该婚前房产享有居住权，并且到相关部门办理了居住权登记，那么另一方依法享有居住权。
若没有上述约定和登记，但存在特殊情况，比如另一方离婚后生活困难，没有其他住房可居住，根据法律规定，生活困难的一方有权要求有条件的另一方给予适当帮助。法院有可能会基于保障当事人基本生存权益，判决给予生活困难方一定期限的居住权。不过这种居住权并非基于物权的居住权，而是基于公平原则和保障生活困难方基本生活的临时措施。
反之，如果既无约定居住权，也不存在生活困难等需要给予居住帮助的情形，那么离婚后另一方通常不享有该婚前房产的居住权。
三、离婚房产要给孩子分吗
离婚时房产是否分给孩子，需分情况来看。
从法律角度讲，夫妻离婚分割的是夫妻共同财产，孩子并非夫妻共同财产的所有权人，没有直接权利参与分割。若房产是夫妻一方的个人财产，另一方和孩子都无权要求分割。
但如果房产是夫妻共同财产，夫妻双方可以自由协商处置方式，若双方都同意将房产给孩子，法律并不禁止，这可视为夫妻双方对孩子的赠与。不过赠与要办理房产过户等手续才会产生物权变动的效力。
如果夫妻双方无法就房产分割达成一致，需由法院判决。法院通常会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，这里是在夫妻间分割房产，而非直接分给孩子，但会在分割时考虑子女因素。
总之，孩子一般不直接参与离婚房产分割，但夫妻可协商将房产赠与孩子。
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