离婚房产承租怎么处理？离婚时房产承租处理依具体情况而定。一方婚前获租赁权婚后用共同财产买产权，房屋属共有，可协商或由法院判；双方均可承租的公房，可协商或按照顾原则判；单位自管房先遵循单位规定。建议收集证据维权。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚房产承租怎么处理
离婚时房产承租的处理需依据具体情况而定：
1.一方婚前取得租赁权：若一方在婚前就取得某房产的租赁权，婚后以夫妻共同财产购买产权，该房屋属夫妻共有财产，离婚时双方可协商分割，协商不成由法院根据具体情况判决。
2.双方均可承租的情况：夫妻双方均可承租的公房，离婚时处理方式有多种。可通过双方自行协商，确定由一方继续承租，并给予另一方适当经济补偿。若协商不成，法院会根据照顾抚养子女一方、男女双方在同等条件下照顾女方、照顾残疾或生活困难一方、照顾无过错一方等原则判决。
3.单位自管房屋：对于单位自管房屋的租赁权，单位有相关规定的，应先遵循单位规定。若单位允许转让租赁权，双方可协商处理；若单位不允许，则按照单位意见处理。
在处理离婚房产承租问题时，建议当事人收集好相关证据，如租赁合同、购房凭证、付款记录等，以便更好地维护自身合法权益。
二、如果有房产离婚怎么离
有房产的情况下离婚，可通过协议离婚或诉讼离婚两种方式。
协议离婚，夫妻双方需就离婚意愿、子女抚养、房产等财产分割达成一致，签订书面离婚协议。关于房产，可协商决定归一方所有并给予另一方相应补偿，或按一定比例分割等。之后，携带离婚协议书、结婚证、身份证等材料，到婚姻登记机关申请离婚登记。经过冷静期后，双方再到婚姻登记机关申请发给离婚证。
若无法协商一致，则可选择诉讼离婚。一方需向法院提起离婚诉讼，并提交相关证据，包括房产产权证明等。法院会先进行调解，调解不成则进行审理判决。对于房产，法院会根据房产的购买时间、出资情况、登记情况等因素，判断是夫妻共同财产还是个人财产。若是共同财产，一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。
三、离婚用拿房产证吗现在
离婚是否需要拿房产证，取决于具体的离婚方式和夫妻间是否涉及房产分割。
如果是协议离婚，夫妻双方自愿签订离婚协议，到婚姻登记机关办理离婚登记。若夫妻有共同房产需要在离婚协议中明确分割，就需要提供房产证，以确定房产的具体信息，保障协议的准确性和可执行性。若没有房产或不涉及房产分割，则无需提供房产证。
若是诉讼离婚，当涉及房产分割纠纷时，房产证是重要证据，能证明房产的产权归属、购买时间等关键信息，有助于法院准确判断房产是否为夫妻共同财产以及如何分割。但如果不涉及房产分割问题，自然也不用提供房产证。
所以，离婚时不一定必须拿房产证，要根据实际的离婚情况和是否涉及房产分割来确定。
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