假离婚如何要回房产证？法律上不存在“假离婚”，办了合法手续婚姻关系即解除。拿回房产证可先看离婚协议，按约定执行或再协商，保留证据；协商不成可起诉，提供相关证据；若判决后对方不执行，可申请强制执行，要注重收集保存证据。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、假离婚如何要回房产证
所谓“假离婚”在法律上并不存在，只要办理了合法的离婚手续，婚姻关系即解除。若想拿回房产证，可按以下方式处理：
1.查看离婚协议：若在离婚协议中对房产归属和房产证持有有明确约定，按协议执行。若约定房产证归自己，但对方未归还，可先与对方协商，要求其返还。
2.协商解决：若离婚协议未涉及房产证问题，双方可再次协商，明确房产证的归属。协商时要注意保留相关的聊天记录、通话录音等，作为证据。
3.法律途径：若协商不成，可向法院提起诉讼。需提供相关证据，如购房合同、付款凭证、离婚协议等，证明自己对房产证有合法的权益。法院会根据具体情况进行审理和判决。
4.强制执行：若法院判决对方归还房产证，而对方拒不执行，可向法院申请强制执行，由法院采取强制措施促使对方返还。
在处理此类问题时，要注重证据的收集和保存，以维护自己的合法权益。
二、离婚了没有房产可以吗
离婚时没有房产是可以的。在法律上，房产并非离婚的必要条件。离婚主要是对夫妻关系的解除，核心在于处理夫妻感情是否破裂、子女抚养以及财产分割等问题。
如果夫妻双方没有房产，也就不存在对房产进行分割的情况。在财产分割方面，会对其他夫妻共同财产进行分配，比如车辆、存款、股票等。只要双方能就财产分割、子女抚养等问题达成一致，可选择协议离婚，签订离婚协议后到婚姻登记机关办理离婚手续。
若双方无法达成一致，可以通过诉讼离婚解决。法院会根据法律规定，结合具体情况对夫妻共同财产、子女抚养权等作出判决。没有房产并不影响离婚程序的进行和离婚结果的判定，关键在于符合法定的离婚条件。所以，无论有无房产，都能依法办理离婚。
三、离婚还要带房产证明吗
离婚是否要带房产证明，需根据具体情况判断。
协议离婚时，若夫妻双方没有房产分割问题，一般不需要带房产证明。只需携带本人户口簿、身份证、结婚证，以及双方共同签署的离婚协议书前往婚姻登记机关办理。但如果存在房产分割约定，就需要带上房产证明，以明确房产信息，保障分割协议的准确性和合法性。
诉讼离婚中，若房产不是离婚案件的争议焦点，当事人可以不带房产证明。然而，若涉及房产分割诉求，原告在起诉时通常要向法院提供房产证明，包括房产证、购房合同等，以证实房产的存在、权属情况以及购买时间等，方便法院查明事实并进行公正判决。
总之，有房产分割需求时，离婚通常要带房产证明；无此需求，一般不用携带。
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