房产一人名字离婚怎么分？离婚时仅登记一人名字的房产分割方式依具体情况而定。婚前购买且登记在一方名下为个人财产不分割；婚后购买多为共同财产，可协商或法院判决。一方父母出资有不同归属，双方父母出资可按份共有。需综合多因素确定。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房产一人名字离婚怎么分
房产仅登记一人名字，离婚时分割方式需依据具体情况判断：
- 若房产为婚前购买且登记在该方名下，属其个人财产，离婚时不参与分割，仍归登记方所有。
- 若房产婚后购买，即便登记在一人名下，通常也属夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，如一方得房并给予另一方相应补偿；协商不成，法院一般会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
- 若一方父母出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产，离婚时不分割；若登记在双方名下，则属夫妻共同财产，按上述原则分割。
- 若双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按双方父母出资份额按份共有，另有约定的除外。
总之，房产分割要结合购房时间、出资情况等多因素确定其归属及分割方式。
二、女的出轨离婚要分房产吗
女方出轨离婚时能否分割房产，需视具体情况而定。
如果该房产是夫妻共同财产，即便女方出轨，她也有权要求分割。因为出轨并非法定的不分或少分财产的情形。我国法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。在此情况下，法院可能会基于女方出轨的过错行为，在财产分割上对无过错方适当倾斜，但女方仍能分得一定份额。
若房产是一方的婚前个人财产，那么该房产属于个人所有，另一方无权分割。比如，男方在婚前全款购买的房屋并登记在自己名下，离婚时女方就不能要求分割此房产。
此外，如果夫妻双方签订了婚内财产协议，对房产的归属有明确约定，那么就按照协议来处理。
三、夫妻房产证离婚后怎么办
夫妻房产证在离婚后处理方式需依据不同情况而定：
- 协议离婚：双方应签订关于房产分割的离婚协议书，然后携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理产权变更手续。若房产归一方所有，需办理房产过户，将另一方名字从房产证上去除；若双方约定房产仍共同持有，可按约定对产权份额进行变更登记。
- 诉讼离婚：凭借生效的法院判决书或调解书，单方携带相关证件到不动产登记中心办理过户手续。法院判决房产归一方的，可直接依据判决将房产过户至该方名下；若判决双方共有，需按判决对产权登记进行相应调整。
办理过程中，可能涉及缴纳一定税费，如契税等，具体依当地政策和房产情况而定。整个流程需严格按不动产登记中心要求准备材料并办理，以确保房产产权变更合法有效。
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