房屋测量主要包括什么？房屋测量包括房屋建筑面积、使用面积、套内建筑面积和共有建筑面积测量。建筑面积测量关系产权登记等；使用面积反映内部可利用空间；套内建筑面积由三部分组成受购房者关注；共有建筑面积分摊影响业主权益。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋测量主要包括什么
房屋测量主要包括以下几个方面：
一是房屋建筑面积测量。这是最为常见和重要的部分，涵盖了建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分，其测量结果关系到房屋产权登记、交易等诸多方面。
二是房屋使用面积测量。主要是对房屋内实际可供使用的空间面积进行测量，通常是各房间使用面积之和，不包括墙体等结构所占面积，能直观反映房屋内部实际可利用的空间大小。
三是房屋套内建筑面积测量。它由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成，是购房者较为关注的指标，与房屋的实际价值和使用功能紧密相关。
四是房屋共有建筑面积测量。例如电梯井、管道井、楼梯间等为整栋楼服务的公共部分的建筑面积测量，其分摊情况会影响到每个业主的实际权益。
二、房屋测量找什么单位怎么收费
房屋测量可找以下单位：
- 房地产测绘机构：专业从事房地产相关测绘工作，具备相应资质，能对房屋面积、户型等进行精准测量，其测量结果具有权威性，常用于房产交易、产权登记等领域。
- 有资质的第三方测绘公司：提供多种测绘服务，包括房屋测量，可根据具体需求定制测量方案。
收费方面，通常会受到多种因素影响：
- 测量类型：若是普通住宅的面积测量，收费相对较低；若涉及复杂的房屋结构测绘、房产测绘等专业性较强的测量项目，收费会较高。
- 房屋规模：面积大、户型复杂的房屋，测量工作量大，收费也会相应增加。
- 地区差异：不同地区的经济发展水平和市场行情不同，收费标准也会有所差异。一般而言，一线城市的收费标准可能会高于二三线城市。
具体收费标准需与测绘单位协商确定，在选择测量单位时，要查看其资质证书，确保测量结果的准确性和合法性。
三、房屋测量诉讼时效是几年的
房屋测量相关纠纷的诉讼时效，需根据具体情况确定：
1. 若涉及行政行为，例如对房屋测量的行政登记结果不服等。公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。
2. 若属于民事纠纷，比如因房屋测量引发的相邻权纠纷、共有房屋份额确定等相关纠纷，一般诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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