卖方违约未签合同怎么办？若卖方违约未签合同，可保留如聊天记录等证据，尝试再次协商让其履约，协商不成且有损失时可追究违约责任，有定金情况卖方违约需双倍返还，这些都是应对措施。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、卖方违约未签合同怎么办
如果卖方违约未签合同，可采取以下措施：
1. 保留证据：尽可能收集与该交易相关的证据，例如双方的沟通记录，像聊天记录、邮件、短信等，其中涉及交易的主要内容、双方约定的签约时间等内容，这些证据能够证明卖方存在违约未签合同的事实。
2. 协商解决：尝试与卖方再次进行协商，要求其履行签订合同的义务，并可表明如果不签合同将追究其违约责任。在协商过程中，可以记录协商的内容和结果。
3. 追究违约责任：如果协商不成，并且因为卖方未签合同给自己造成了损失，可以根据相关法律规定追究卖方的违约责任。损失包括为准备签订合同而产生的合理费用等。如果有定金的情况，若卖方违约，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
二、卖方违约如何终止合同
如果卖方违约，要终止合同可以从以下方面着手：
（一）查看合同约定
1. 仔细研究合同条款，看是否有关于卖方违约时合同解除的明确规定。例如合同可能约定，卖方逾期交货达到一定天数、交付货物不符合约定标准达到一定程度等情况时，买方有权解除合同。若符合这些约定情形，买方可以按照合同约定的程序向卖方发出解除合同的通知。
（二）法定解除
1. 根据相关法律规定，在卖方根本违约的情况下，买方有权解除合同。根本违约包括卖方明确表示不履行合同主要义务，或者卖方迟延履行主要义务经催告后在合理期限内仍未履行等情况。
2. 当行使法定解除权时，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
在采取行动终止合同前，要注意收集卖方违约的证据，这有助于在可能产生的纠纷中维护自己的合法权益。
三、卖方违约如何解除合同
在卖方违约的情况下，解除合同可以通过以下方式：
（一）协商解除
如果双方能够就合同解除达成一致意见，那么可以签订解除协议，明确解除合同的相关事宜，例如已履行部分的处理、违约责任的承担等。这是一种较为便捷和平和的解决方式。
（二）法定解除
1. 当卖方的违约行为致使合同目的无法实现时，买方有权解除合同。例如，买卖合同中卖方无法交付货物，而该货物是买方用于特定项目且没有替代物的，这就导致了合同目的无法实现。
2. 根据合同的性质或者当事人的约定，卖方的违约行为达到了合同约定解除的条件，例如迟延交货超过了合同约定的合理期限，买方也可以解除合同。
解除合同后，买方有权要求卖方承担违约责任，赔偿因违约造成的损失，如直接损失和可得利益损失等。同时，要注意保留卖方违约的相关证据，例如书面通知、聊天记录、货物状态照片等，以便在必要时通过诉讼或仲裁维护自己的权益。
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