离婚有房产要交钱吗？离婚涉及房产分割可能需缴纳费用，包括契税（一般不征，特定情况按当地政策）、房产登记费、交易手续费、评估费和诉讼费。费用因房产情况和地区政策而异，建议咨询当地相关部门了解标准。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚有房产要交钱吗
离婚涉及房产分割时，可能需要缴纳一些费用，具体情况如下：
1.契税：因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，属于房产共有权的变动，不征收契税。但如果一方放弃房产，另一方获得房产全部产权，且办理产权过户，可能会根据当地政策有契税相关规定。
2.房产登记费：办理房产过户登记，需缴纳一定的登记费，通常数额不高。
3.交易手续费：根据房产面积等因素计算，按一定标准收取。
4.评估费：若对房产价值进行评估，需支付评估费用，具体金额由评估机构根据房产情况确定。
5.诉讼费：如果通过诉讼离婚，法院会根据房产价值按比例收取诉讼费。若双方对房产价值无争议，可协商确定价值，降低诉讼成本。
费用缴纳因房产情况、地区政策而异。在离婚分割房产时，建议咨询当地房产管理部门和税务机关，了解具体费用标准。
二、离婚房产怎么交易的
离婚房产交易分以下情况处理：
1.已取得房产证：
-若房产为一方个人财产，其可自行决定交易，按正常二手房交易流程进行，包括签订买卖合同、办理网签、缴税、过户等手续。
-若房产为夫妻共同财产，需双方达成一致。离婚协议明确房产归属的，按协议执行；通过法院判决的，依判决书处理。交易时，双方需共同到场办理相关手续。若一方不配合，另一方可通过法律途径解决。
2.未取得房产证：
-如是按揭房，需先还清贷款，解除抵押后才能交易。若夫妻协商房产归一方，通常由获得房产一方继续偿还剩余贷款。
-小产权房等无法办理正规房产证的，交易存在风险，双方需在离婚协议中明确房产使用、收益等权益分配。
离婚房产交易要严格依照法律和相关规定，确保交易合法合规。在交易过程中，可咨询专业律师，避免产生纠纷。
三、离婚强占房产犯法吗
离婚强占房产是否犯法需视具体情况判断。
若房产为一方的婚前个人财产，另一方在离婚后强占，此行为侵犯了房屋所有权人的合法权益，属于违法行为。房屋所有权人可通过报警、向法院起诉等方式，要求对方停止侵权、搬离房屋，并可主张因强占行为导致的损失赔偿。
要是房产属于夫妻共同财产，离婚时未对其进行分割，一方强占虽有不当，但一般不构成犯罪。不过，另一方可以向法院提起离婚后财产分割诉讼，请求法院对房产进行合理分割，以维护自身合法权益。
若法院已对房产分割作出判决，一方不按判决履行，强占房产拒不腾退，这不仅违反了民事判决，情节严重的还可能构成拒不执行判决、裁定罪，面临刑事处罚。
总之，离婚强占房产可能会触犯法律，当事人应通过合法途径解决房产纠纷。
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