天津离婚房产怎么分配？天津离婚房产分配依相关法规执行。一方婚前全款买房属个人财产；婚前贷款婚后共同还贷，补偿另一方；婚后共购房产平均分割；父母出资按情况认定；特殊房产结合政策和实际处理，法院综合因素合理分配。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、天津离婚房产怎么分配
天津离婚房产分配遵循相关法律法规，具体情况如下：
1.一方婚前购买房产：若一方婚前全款买房并登记在自己名下，该房产属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应的增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2.婚后共同购买房产：夫妻婚后用共同财产购买的房屋，不论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般应平均分割。
3.父母出资购房：婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
4.经济适用房、廉租房等特殊房产：需结合具体政策和实际情况进行处理。在离婚时，法院会综合考虑房屋来源、双方贡献、婚姻存续时间等因素，依法合理分配房产。
二、深圳离婚房产可以卖吗
深圳离婚房产能否售卖，需分情况判断。
若房产为夫妻一方的个人财产，离婚后产权清晰，所有权人可自由决定出售该房产，无需另一方同意。
要是房产属于夫妻共同财产，在离婚时已对房产分割达成协议或由法院判决归属某一方，获得产权的一方可以出售。但在分割未完成时，双方均不能擅自出售，需先完成分割确定产权归属。
若离婚协议或法院判决规定房产需在满足一定条件（如子女成年）后才能处置，在条件未达成时不能售卖。
此外，若房产存在抵押、查封等限制交易的情况，即便产权明确，也需先解决相关限制才能进行售卖。
总之，深圳离婚房产能否售卖关键在于产权归属是否清晰以及是否存在限制交易的情形。出售前应确保产权明晰，按法律规定和相关约定处理。
三、离婚怎么公证房产申请
离婚后申请房产公证，可按以下步骤进行：
1.准备材料：当事人需携带个人身份证明，如身份证、户口簿；与约定内容有关的财产所有权证明，像房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等；双方已经草拟好的协议书，内容一般包括当事人的基本信息、财产的名称、数量、价值、状况、归属等。
2.提出申请：双方共同到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。不能委托他人代理，必须双方亲自前往。
3.公证受理：公证员受理申请后，会就财产协议的内容，审查财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，配合公证员完成公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。
4.签署协议：双方当事人在公证员的面前在财产协议书上签名。
5.领取公证书：在规定的时间内，当事人可携带本人身份证明和公证费发票，到公证处领取公证书。
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