首套房可以退什么？首套房有几种可退情况，包括契税，符合面积标准且多缴的可退；个人所得税，首套房贷未及时申报扣除多缴的可退；房屋维修基金，房屋灭失剩余部分可退。申请退税或退款要按要求准备材料并依流程提交申请。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、首套房可以退什么
首套房可能涉及以下几种可退情况：
1.契税：部分地区规定，若购买的首套房面积符合一定标准，可能享受契税优惠。若买房时按较高税率预缴了契税，在完成相关认定后，多缴部分可以退还。例如，符合当地规定的90平方米及以下首套房，契税税率可能有优惠，若之前多缴可退。
2.个人所得税：若纳税人有首套住房贷款，根据相关政策，在计算综合所得应纳税额时，每月可享受一定定额的专项附加扣除。如果在年度汇算时，发现因未及时申报扣除导致多缴纳了个人所得税，可申请退税。
3.房屋维修基金：在一些特殊情况下，如房屋灭失，购房者缴纳的房屋维修基金剩余部分可按规定退还。
要申请上述退税或退款，需按当地税务、房产等部门要求，准备完备的证明材料，如购房合同、契税完税证明、贷款合同、个人身份证明等，并依规定流程提交申请。
二、房屋交房延期找哪些部门投诉
房屋交房延期可考虑向以下部门投诉：
一是房地产管理部门。各地的住建局或房管局对房地产市场有监管职责，开发商交房延期属于违反房地产开发经营管理相关规定的行为，可向其反映情况，该部门有权要求开发商说明原因，并监督其整改。
二是消费者协会。消费者协会旨在保护消费者合法权益，交房延期损害了购房者作为消费者的权益，可向消协投诉，消协会根据情况进行调解，促使双方就延期交房问题达成解决方案。
三是仲裁机构（若购房合同中有仲裁条款约定）。若合同约定了仲裁解决纠纷，可向约定的仲裁机构提出仲裁申请。仲裁具有专业性和高效性，能对交房延期争议进行裁决，裁决结果具有法律效力。
四是人民法院。当与开发商无法协商解决交房延期问题时，可通过向法院提起诉讼，由法院依据事实和法律，判定开发商承担相应违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
三、商铺产权到期了房子怎么办
商铺产权到期后房子的处理方式如下：
1.自动续期：依据法律规定，商业用地使用年限到期后，一般是可以自动续期的。这意味着业主不需要担心商铺会被无偿收回，可继续使用房屋。
2.缴纳费用：续期可能需要缴纳一定的土地出让金。具体的费用标准，通常会按照当时的地价水平、房屋情况等综合确定。不同地区、不同地段收费标准有差异。
3.申请流程：在产权到期前，业主需及时关注当地不动产登记部门的相关通知。按要求准备好产权证明等相关材料，向不动产登记部门提出续期申请，按规定流程办理续期手续。
4.特殊情况：若因公共利益需要收回土地，政府会对商铺进行征收拆迁。这种情况下，政府会依据相关法律法规，给予业主合理的补偿，补偿通常包括房屋价值、搬迁费用、停产停业损失等方面。
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