老公黑户老婆离婚能保住房产吗？老公是黑户，老婆离婚能否保住房产要分情况。若为老婆婚前个人财产，通常能保住；若是夫妻共同财产，老公个人债务且能证明未用于共同生活，老婆或能保住部分份额；共同债务则房产可能被执行。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、老公黑户老婆离婚能保住房产吗
老公是黑户，老婆离婚是否能保住房产，需分情况判断。
若房产为老婆的婚前个人财产，其产权归属老婆，离婚时通常不会因老公黑户受影响，老婆可保住房产。因为婚前财产属于个人财产，并非夫妻共同财产，不会用于偿还老公的债务。
若房产是夫妻共同财产，情况较为复杂。如果老公成为黑户是因个人债务问题，比如其个人的借贷未还等，老婆需证明该债务未用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示。在这种情况下，离婚分割财产时，老婆可能可以通过合理的财产分割，保住自己应得的房产份额。但如果老公的债务被认定为夫妻共同债务，债权人有权要求用夫妻共同财产偿还债务，即便离婚，房产可能仍面临被执行的风险，老婆不一定能保住房产。
如果房产是婚后以老婆名义购买，但使用了夫妻共同财产，仍可能被视为夫妻共同财产。若老公债务问题严重，房产可能会被牵涉。总之，需结合具体债务情况、房产性质等多方面因素确定老婆能否保住房产。
二、离婚10年后房产价值如何评估
离婚10年后房产价值评估通常有以下几种方式：
1. 市场比较法：这是最常用的方法。选取与待评估房产在区位、用途、规模、建筑结构等方面类似的近期交易案例，通过对这些可比实例的成交价格进行适当修正和调整，得出待评估房产的价值。比如周边同小区、同户型的房屋近期成交价格，可作为重要参考。
2. 收益法：若该房产用于出租等有收益情况，可通过预测房产未来的净收益，选用适当的资本化率将其折现到评估时点后累加，以此估算房产价值。比如根据历年租金收入情况，预测未来收益。
3. 成本法：按照重建或重置的思路，测算重新建造与待评估房产具有同等效用的全新状态下的建筑物所需的各项成本费用，再考虑折旧等因素，从而确定房产价值。
4. 专业评估机构评估：委托具有资质的专业房地产评估机构进行评估。这些机构的评估师会依据相关规定和专业知识，运用合适的评估方法，出具具有法律效力的评估报告。在离婚涉及房产分割等法律事务中，专业评估机构的报告更具权威性和公正性。
三、深户离婚后户口和房产如何解决
深户离婚后户口和房产的解决办法如下：
户口问题
有以下几种处理方式：一是分户，凭借离婚证明等材料，向户籍所在地派出所申请分户，单独设立户口本。二是迁回原籍，若获得原户籍所在地同意，可将户口迁回。三是保持不变，户口继续留在原处，法律并未强制要求迁出。
房产问题
若房产为夫妻共同财产，分割方式如下：
1. 协商分割，夫妻双方可自行协商房产归属及补偿方式。
2. 若协商不成，由法院判决。法院会根据房产出资、登记情况、双方贡献等因素进行裁判。一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。若一方存在过错，另一方可能会适当多分。若房产是一方婚前购买且登记在其名下，通常属于个人财产，离婚时不参与分割；若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权要求补偿。
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