离婚后房产能保留吗？离婚后房产能否保留要依具体情况判断。婚前个人财产且登记在一方名下，离婚时可保留；夫妻共同财产，双方协商一致可约定归属，协商不成法院综合多因素判决，有贷款的取得方要担后续还款责任。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚后房产能保留吗
离婚后房产能否保留，需依据具体情况判断。
若房产为一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，那么离婚时房产属于其个人，可予以保留。比如一方婚前全款购房并登记在自己名下，该房产在离婚时不参与分割。
若是夫妻共同财产，一般遵循平等分割原则。双方可协商房产归属，若协商一致，一方同意另一方保留房产，该约定具有法律效力。但如果协商不成，诉至法院，法院会综合考虑购房出资、婚姻持续时间、有无子女等因素进行判决。例如，婚后夫妻共同出资购房，法院可能会将房产判给一方，获得房产的一方给予另一方相应补偿。
此外，若房产存在贷款未还清的情况，还需考虑贷款偿还问题。取得房产的一方通常要承担后续还款责任。总之，离婚后房产能否保留取决于房产性质、双方协商结果以及法院判决。
二、房产假离婚证怎么办
使用假离婚证办理房产相关事务是严重的违法行为。以下为你提供处理建议：
1.停止使用：若已拿到假证但还未使用，应立即停止使用该假证的计划。因为一旦使用，就可能触犯法律，面临严重的法律后果。
2.销毁假证：假离婚证本身不具备任何法律效力，留存还会带来法律风险，所以应及时销毁。
3.合法途径解决：如果是为了房产交易等目的，应通过合法的途径处理。如确实涉及离婚及房产分割等问题，可通过协议离婚或诉讼离婚，按照法定程序获得具有法律效力的离婚证和相关法律文书。
4.承担可能的责任：若已经使用假离婚证办理了房产相关业务，主动向相关部门坦白情况，配合调查。根据情节轻重，可能需要承担相应的行政责任，如罚款、拘留等；情节严重的，还可能面临刑事责任。
总之，在处理房产事务时，务必遵守法律法规，通过合法途径保障自身权益。
三、离婚时如何要回房产
离婚时要回房产需根据不同情况采取相应措施：
-若房产为一方婚前购买且登记在自己名下，属于婚前个人财产，离婚时可直接主张所有权，无需分割给对方。需提供购房合同、付款凭证等证明房产购买时间与出资情况。
-若婚后购买但一方以个人财产出资且登记在自己名下，要证明购房资金来源于婚前财产或专属于个人的财产，如婚前存款、继承或赠与明确只归一方的财产。保留好资金来源证明，如银行转账记录、赠与协议等，以此主张房产归自己所有。
-若双方婚后共同出资购买，无论登记在谁名下，一般都属于夫妻共同财产。若想多争取房产份额，可证明对方存在过错，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，或自己在家庭生活中付出较多义务，如抚养子女、照料老人等。
-若房产存在赠与情况，如一方父母出资购房并明确赠与自己子女，需提供赠与合同等证据证明赠与关系，以主张房产权利。
总之，离婚要回房产关键在于提供充分证据证明房产归属或自己应享有的权益，必要时可寻求法律专业人士帮助。
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