农村房子离婚登记怎么办？农村房子离婚登记处理分两种情况。协议离婚需签协议书明确归属，带相关材料办离婚和房产过户；诉讼离婚由法院判决，取得所有权方可持判决书等单方过户。办理要符合宅基地规定，需咨询相关机构。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、农村房子离婚登记怎么办
农村房子在离婚时的登记处理需根据不同情况进行：
- 若双方协议离婚，且对农村房子分割达成一致，要签订离婚协议书，明确房子归属。之后携带身份证、结婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地婚姻登记机关办理离婚登记。完成离婚手续后，根据协议书约定，双方共同到不动产登记机构办理房产过户登记，将房子产权变更到相应名下。
- 若通过诉讼离婚，法院会根据实际情况对农村房子进行判决。判决生效后，取得房子所有权的一方，可持法院生效判决书、身份证、房产证等材料，单方面到不动产登记机构办理过户登记手续。
需注意，农村房子土地性质多为集体土地，办理过户登记可能需符合当地农村宅基地管理规定，比如受让方需为本集体经济组织成员等。在办理离婚房产登记时，要详细咨询当地婚姻登记机关和不动产登记机构，按其要求准备材料并办理手续。
二、领证后离婚房产如何分割
领证后离婚房产分割需依据不同情形处理：
1. 一方全款购房且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不参与分割。若登记在双方名下，一般视为夫妻共同财产，均等分割。
2. 双方共同出资购房，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。分割时通常按照出资比例分配，若出资比例悬殊且婚后未共同生活或婚姻持续时间短，可参考出资比例进行不均等分割；若难以确定出资比例，则一般均等分割。
3. 一方婚前付首付，婚后共同还贷，该房产登记在付首付方名下，离婚时房产归付首付方，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，由获得房产一方给予另一方补偿。
4. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、离婚后无证房产怎么处理
离婚时对无证房产的处理需依据具体情况而定。若该无证房产是违章建筑，因其本身不具备合法产权，法院通常不会对其所有权归属作出判决，而是会告知当事人待相关部门对房屋合法性作出认定后，再另行处理。
若该无证房产是合法建造但尚未办理产权登记，夫妻双方可协商处理。协商一致的，按照协商结果进行分割使用。若协商不成，法院一般不会直接判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证书后，任何一方都可另行向法院起诉，要求对房屋进行正式的分割。
在司法实践中，法院考量的因素有很多，比如双方对房屋的贡献大小、是否有子女且子女随哪方生活等。总之，对于离婚后无证房产的处理，关键在于先明确房屋的合法性，再通过协商或诉讼途径，结合具体情况确定最终的处理方式。
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