离婚房产没确权怎么办？离婚房产没确权可按四步处理：先夫妻协商，达成一致签书面协议；协商不成收集购房合同等证据；再向法院提起诉讼，法院依证据和法律审理判决；最后按判决执行，一方不履行另一方可申请强制执行。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产没确权怎么办
离婚房产没确权可按以下方法处理：
第一，协商解决。夫妻双方可自行协商房产归属及分割方式，达成一致后签订书面协议，明确各自权益。这种方式省时省力，能避免诉累。
第二，收集证据。若协商不成，需准备相关证据证明房产权利，如购房合同、付款凭证、房产登记资料等。这些证据能为确定房产归属提供依据。
第三，提起诉讼。向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求法院确权并分割房产。法院会根据证据和法律规定审理，判断房产是夫妻共同财产还是个人财产。若为共同财产，一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；若为一方个人财产，则归个人所有。
第四，配合执行。法院判决生效后，双方应按判决执行。一方不履行，另一方可申请强制执行。
二、离婚分割房产定金算吗
离婚分割房产时，定金是否纳入分割范围需分情况判断。
若定金是在夫妻关系存续期间，为购买夫妻共同房产而支付，通常该定金属于夫妻共同财产的一部分。在离婚房产分割时，定金应作为夫妻共同财产参与分割。例如夫妻双方共同决定购买一套房产，并以夫妻共同财产支付了定金，之后双方离婚，那么该定金需与房产其他权益一并考虑分割方式。
要是定金是一方在婚前支付，且房产登记在支付定金一方名下，那么定金一般属于支付方的个人财产，离婚时不参与分割。比如一方在结婚前看中一套房子并支付了定金，婚后才完成购房手续且房产登记在其个人名下，这种情况下定金就归支付方所有。
此外，若定金是基于一方个人的特定原因支付，并非用于夫妻共同生活相关的房产购买，通常也不参与分割。总之，定金是否算在离婚房产分割范围内，关键看其支付时间、资金来源以及与夫妻共同生活的关联性。
三、离婚证上的房产怎么分
离婚证上若涉及房产分割，需根据不同情况处理。
第一，若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，一般归其个人所有，不参与离婚分割。比如一方婚前全款买房并登记在自己名下。
第二，若房产是婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，通常属于夫妻共同财产。分割时先由双方协商，达成一致后按约定处理。若协商不成，法院一般会根据实际情况进行判决，可能会考虑双方对房产的贡献、子女抚养等因素。常见的分割方式有两种：一是一方获得房产，给予另一方相应的经济补偿；二是将房产出售，双方分割售房款。
第三，若房产是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产一般归首付方，但婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，首付方需对另一方进行补偿。
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