5月起离婚不用争房产吗？离婚时房产分割需依据法律和具体情况判定。婚前一方全款买且登记在自己名下，归购买方；一方首付婚后共同还贷，房产归产权登记方，补偿另一方。婚后共同出资购买属共同财产，协商或法院判，并非从某月起不用争。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、5月起离婚不用争房产吗
这种说法不准确。无论何时，离婚时房产分割都需依据法律规定和具体情况判定。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，如一方婚前全款购买且登记在自己名下，离婚时该房产仍归购买方所有，另一方无权分割。若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，离婚时，房产一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若是夫妻婚后共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，协商不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
所以，离婚时是否需要争房产以及如何分割房产，要根据房产的购买时间、出资情况、登记情况等多方面因素确定，并非从某个月起就不用争房产。
二、协议离婚房产折现怎么算
协议离婚时房产折现计算方式多样，主要有以下几种情况：
第一，若双方能协商一致，可按协商结果确定折现值。比如双方认可房产当前市场价值，按此价值一方给予另一方相应补偿。
第二，若协商不成，可参考市场评估价。聘请专业房地产评估机构，依据房产位置、面积、房龄、装修等因素，对房产当前市场价值进行评估。以评估结果为基础，考虑婚姻存续期间双方对房产的贡献等因素确定折现值。若一方婚前支付首付并承担大部分房贷，另一方参与少，分割时支付首付方可能适当多分。
第三，参考同类房屋交易价格。查询当地近期类似房屋的成交价格，以此为参考确定折现值。不过，要注意房屋具体情况差异可能影响价格。
在计算折现值时，要考虑房产是否有贷款未还清。如有，需先扣除剩余贷款本金，用剩余价值进行分割。同时，要关注房产的增值或贬值情况，合理确定折现值，保障双方合法权益。
三、那么离婚时房产如何分割
离婚时房产分割需根据不同情况处理：
1. 一方婚前全款购房并登记在自己名下，该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
3. 婚后夫妻双方用共同财产购买的房屋，不论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般应均等分割。
4. 由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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