离婚时出具房产证怎么办？离婚时出具房产证，若在自己手直接提供，在他人处可协商或第三方调解取回；丢失需补办，产权人带身份证挂失、公告后申领。婚后购房多属共同财产，婚前购房证是归属凭证，办手续时作分割依据提交。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚时出具房产证怎么办
离婚时出具房产证，可按以下方式处理：
首先，明确房产证在谁手中。若房产证在自己手里，直接提供即可；若在对方或他人处，可协商取回，若协商不成，可通过居委会、调解机构等第三方介入调解，尝试要回房产证。
其次，若房产证丢失，需进行补办。产权人应携带身份证到不动产登记机构办理挂失，然后按要求登报声明或在指定平台公告，公告期满无异议，即可申请补办新的房产证。
再者，涉及产权登记问题。如果房产是婚后购买，即便房产证只登记一方名字，通常也属于夫妻共同财产。离婚分割时，需提供该房产证以证明房产情况。若为婚前一方购买，房产证是证明房产归属的重要凭证。
最后，在办理离婚手续时，无论是协议离婚还是诉讼离婚，都要根据实际情况，将房产证作为财产分割的重要依据提交给相关部门或在协议中明确房产归属及处理方式。
二、没有房产证离婚如何过户
没有房产证的情况下，离婚时无法办理过户手续。因为房产证是房屋所有权的合法凭证，没有它就不能证明房屋产权归属，也就不符合房屋过户的法定条件。
不过可以根据不同情况采取相应办法：
1. 若房屋是期房，还未取得房产证，夫妻双方可在离婚协议中明确房屋归属。待房产证办下来后，凭借离婚协议书、离婚证等材料，到相关部门办理过户。
2. 要是因为开发商等原因无法办理房产证，需先解决房产证办理问题。比如与开发商协商，若协商不成可通过诉讼方式要求其履行办理房产证的义务。拿到房产证后，再依据离婚协议或法院判决书办理过户。
3. 若是小产权房等本身无法办理房产证的房屋，因这类房屋不具备合法产权，无法进行正式过户。双方可在离婚协议中约定房屋使用、居住等相关权益。
三、夫妻离婚房产父母怎么分
夫妻离婚时涉及父母的房产分割，需依据不同情况处理：
1. 若房产为夫妻一方父母全款购买且登记在出资方子女名下，应认定为该方个人财产，离婚时不参与分割。
2. 若房产为夫妻双方父母出资购买，产权登记在夫妻一方名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按各自父母的出资份额分割。
3. 若房产为夫妻婚后购买，即便父母有部分出资，若无明确约定，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。
4. 若父母与夫妻共同出资购买房产，登记在家庭成员名下，需先确定各自的出资比例，再按比例进行分割。
总之，夫妻离婚房产涉及父母时，需根据房产的出资情况、登记情况等确定归属和分割方式。建议当事人保留好购房合同、出资凭证等相关证据，以便在分割房产时维护自身合法权益。
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