起诉离婚可以保留房产吗？起诉离婚时能否保留房产要依具体情况判断。婚前个人房产且证据清晰，起诉方可保留；婚后共同房产先协商，协商不成法院判，会考虑贡献、需求、过错等，起诉方需提供证据争取。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、起诉离婚可以保留房产吗
起诉离婚时能否保留房产需依据具体情况判断。
若房产为一方的婚前个人财产，并且有清晰证据证明，如购房合同、付款凭证等，那么在离婚诉讼中，该房产通常仍归产权登记方所有，起诉方可以保留此房产。
若房产是婚后购买，属于夫妻共同财产，双方可先协商处理。若协商一致，另一方同意将房产给予起诉方，起诉方可以保留。若协商不成，法院会根据实际情况进行判决。比如考虑双方对房产的贡献大小，包括购房出资比例；还要看双方的生活需求，若一方抚养子女且无其他住房，法院可能会倾向于将房产判归该方，同时给予另一方相应的经济补偿。另外，如果一方存在过错，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，法院在分割房产时也会适当照顾无过错方。
总之，起诉离婚时起诉方有保留房产的可能，但要提供充分证据，依据法律规定和实际情况争取。
二、离婚按揭的房产如何分配
离婚时按揭房产分配需分情况处理：
- 一方婚前付首付，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下。法院一般判决房产归首付方，未还贷款为其个人债务。婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。例如，一方婚前首付 30 万买房，婚后夫妻共同还贷 50 万，房产增值，离婚时房产价值较购买时大幅提升，那么共同还贷的 50 万及对应的增值部分，需补偿给另一方。
- 婚后双方共同付首付并还贷，无论登记在一方还是双方名下，通常视为夫妻共同财产。离婚时，先由双方协议处理；协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，双方婚后共同首付买房，离婚时可协商房产归属及补偿方式，若协商无果，法院会综合考虑各种因素进行判决。
- 若婚后一方父母付首付，产权登记在出资人子女名下，夫妻共同还贷，一般认定为夫妻共同财产，但首付部分可能视为对自己子女的赠与。具体分配时，法院会结合实际情况，合理确定双方份额。
三、老婆不给房产证能离婚吗
老婆不给房产证不影响离婚。离婚有两种方式，协议离婚和诉讼离婚。
协议离婚时，夫妻双方就离婚、子女抚养、财产分割等事项达成一致，签订离婚协议书，然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记。在财产分割中涉及房产问题，若房产证由老婆持有，不影响双方协商房产归属。只要双方就房产分割能达成一致意见，不影响协议离婚的办理。
诉讼离婚时，若一方想离婚而另一方不同意，想离婚的一方可以向法院提起离婚诉讼。法院会根据夫妻感情是否破裂来判决是否准予离婚。对于房产问题，即便老婆不给房产证，也可通过提供购房合同、付款凭证等其他证据证明房产情况。法院会依据法律规定和实际情况对房产进行分割。
所以，老婆不给房产证不构成离婚的阻碍，当事人可根据自身情况选择合适的离婚方式。
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